Przeszukaj forum

Cześć, Od jakiegoś czasu chodzi mi po głowie marzenie otworzenia własnej działalności polegającej na wynajmowaniu miejsc noclegowych. Idealnie byłyby oczywiście Bieszczady, aczkolwiek Karkonosze czy Beskidy też są dla mnie atrakcyjne. Cel: - wrócić z powrotem w góry. 😛 - utrzymywać się z własnego biznesu. - środki przeznaczać na rozwój biznesu. Myślałem o trzech opcjach: 1. Agroturystyka - kupno ziemi o powierzchni 1ha z budyniem mieszkalnym do 5 pokojów, opłacać KRUS, mieć potencjał na postawienie jakichś osobnych domków, wtedy przejście na ZUS. 2. Dom - kupno domu z X sypialniami, zarejestrowanie działalności, wynajem pokojów. 3. Dom - kupno domu z X sypialniami + kawałkiem ziemi, na której można zainwestować w jakieś osobne domki. Idealnym wyjściem dla mnie, tak mi się przynajmniej wydaje, byłaby opcja nr 3. Kupno ziemi z domem mieszkalnym, zarejestrowaniem działalności, wynajmowaniem miejsc noclegowych, inwestowaniem w kolejne domki polowe, by powiększyć bazę noclegową. Chciałbym pominąć wymagania, które stają przed właścicielami pensjonatów/hotelów etc. etc. Stąd mam kilka pytań: 0. Czy ktoś z forumowiczów prowadzi taki biznes? 🙂 1. Czy dobrym pomysłem jest szukanie nieruchomości poprzez licytacje komornicze publikowanych na stronie KRK? 2. Czy prócz pożyczki/kredytu jest inny sposób pozyskania funduszy? 3. Jakie PRZEWAŻNIE są warunki spłacania takiego zobowiązania? 4. Czy istnieją jakieś dotacje, z których można skorzystać? 5. Czy jest jakaś kwota wkładu własnego (wiadomo, iż im więcej niż lepiej), z którą należy się liczyć, by na spokojnie móc zacząć rozglądać się za takim przedsięwzięciem? 6. Czy istnieją jakieś ulgi dla tego typu działalności? 7. Gdzie takich ulg/dotacji szukać? 8. Z jakimi ustawami/przepisami powinienem się zapoznać? 9. Jakie dokumenty należy przedstawić w banku, by uzyskać pożyczkę? 10. Jakie pozwolenia trzeba uzyskać? Na razie to chyba tyle, o ile nie pominąłem czegoś istotnego. Jeśli chodzi o wkład finansowy, to regularnie odkładam na ten cel, na razie nie jest to jakaś zawrotna suma, ale konsekwentnie się powiększa. Zobowiązania pracowniczo-bytowe i tak uniemożliwiają mi wyprowadzkę przez najbliższe 2 lata, więc chciałbym ten czas przeznaczyć na rozpykanie wszystkiego finansowo oraz formalnie. Obecnie skupiam się na przygotowywaniu riserczu i insightu, które lokalizacje, jakie ceny, aspekty bytowe etc. etc. będą najbardziej atrakcyjne i przychylne potencjalnym wczasowiczom. 🙂 Oczywiście jeśli macie jakieś przemyślenia, sugestie, przestrogi, rady... to zachęcam się do podzielenia. 🙂 Miłego!

Ukraina. Miod 6 zl/kg. Pozyskujemy ziolomiody, propolis, wosk, mleczko pszczeli na zamowienie dla inwestorow, hurtownikow, odbiorcow miodu. Gospodarstwa agroturystyczne, pszczelarskie, pasieczne na sprzedaz, wynajem. Pushkari - miodowy kraj. Niskie ceny - miody wysokiej jakosci 6 zl/kg, akacjowy, kwiatowy wczesnowiosenny (sady jablek, wiszni ), lipowy, gryczany, wrzosowy, spadziowy, rzepakowy, wielokwiatowy (koniczyna, kwiaty lakowe i lesne); - ule z miejscowa rodzina pszczol ( ~30kg miodu / 2 tygodni), cena 180zl; - dzierzawa 1 hektara ziemi II-III klasy rolnej z prawem pierwokupu, od 150 zl rocznie; - miedowucha, 4 zl pol-litra. Na dawnych polskich ziemiach obok zabytkowego miasta Nowgorodu-Siewierskego unosi sie duch Bohuna. Tam kozacki pulkownik Iwan Bohun, bohater Ogniem i Mieczem spedzil ostatnie lata swego zycia. Mala ukrainska miescina Pushkari nadal slynie z duchmianego chlebu wypiekanego w piecu, smazonej ryby oraz kaczki z wisniami wedlug starych kozackich przepisow z czasow powstania Chmielnickego. W Pushkariach sa bogate tradycje pszczelarstwa. Miejscowy pasieke otaczaja tysiace hektarow raznotrawija w dolinie rzeki Desna; laki, sady, pastwiska, pola uprawne, nieuzytki, lasy i pagorki. Takie polozenie wybitnie sprzyja pozyskiwaniu produktow pszczelich o wybitnych cechach. Szukamy partnerow do budowy oszrodka turystycznego. Zapraszamy do wspolpracy wszystkich zainteresowanych. Telefon: +380505806241 (polsk.), E-mail: nieruchomosci@ukr.net Skype:IgorKijow

Ukraina, Kijow. Wspolpraca, kontakty handlowe Polsko-Ukrainskie. Zapraszamy do zapoznania sie z naszym rynkiem nieruchomosci, a takze ze sfera inwestycyjna. Gospodarstwa i grunty rolne, lesne, agroturystyczne; domy, mieszkania, dzialki budowlane; lokale uzytkowe, obiekty handlowo-komercyjne zlokalizowany w okolicach Kijowa zamieszkalym przez okolo 5 mln. ludzi. Mozliwosc wynajecia powierzchni w 60 najwiekszych centrumach handlowych miasta. Udzielanie pomocy przy rekrutacji pracownikow i wynajmie mieszkan. Wyszukiwanie producentow, odbiorcow, dostawcow i kooperantow. Kampanie ogloszeniowe w mediach ukrainskich. Dystrybucja materialow reklamowych. Korespondencja handlowa. Tlumaczenia, uslugi doradcze, prawnicze, adwokackie, reklamowo-poligraficzne, audyt, ksiegowosc, rejestracja spolki oraz przedstawicielstwa. Zapraszamy do wspolpracy wszystkich zainteresowanych. Telefon: +380505806241 (polsk.), E-mail: nieruchomosci@ukr.net Skype:IgorKijow

Ukraina, Kijow. Wspolpraca, kontakty handlowe Polsko-Ukrainskie. Zapraszamy do zapoznania sie z naszym rynkiem nieruchomosci, a takze ze sfera inwestycyjna. Gospodarstwa i grunty rolne, lesne, agroturystyczne; domy, mieszkania, dzialki budowlane; lokale uzytkowe, obiekty handlowo-komercyjne zlokalizowany w okolicach Kijowa zamieszkalym przez okolo 5 mln. ludzi. Mozliwosc wynajecia powierzchni w 60 najwiekszych centrumach handlowych miasta. Udzielanie pomocy przy rekrutacji pracownikow i wynajmie mieszkan. Wyszukiwanie producentow, odbiorcow, dostawcow i kooperantow. Kampanie ogloszeniowe w mediach ukrainskich. Dystrybucja materialow reklamowych. Korespondencja handlowa. Tlumaczenia, uslugi doradcze, prawnicze, adwokackie, reklamowo-poligraficzne, audyt, ksiegowosc, rejestracja spolki oraz przedstawicielstwa. Zapraszamy do wspolpracy wszystkich zainteresowanych. Telefon: +380505806241 (polsk.), E-mail: nieruchomosci@ukr.net Skype:IgorKijow Europart,ul.O.Teligi 21,lok.24 Kijow 04060 Ukraina