Przeszukaj forum
Pokazywanie wyników dla tagów 'agroturystyka'.
Znaleziono 1 wynik
-
Cześć, Od jakiegoś czasu chodzi mi po głowie marzenie otworzenia własnej działalności polegającej na wynajmowaniu miejsc noclegowych. Idealnie byłyby oczywiście Bieszczady, aczkolwiek Karkonosze czy Beskidy też są dla mnie atrakcyjne. Cel: - wrócić z powrotem w góry. 😛 - utrzymywać się z własnego biznesu. - środki przeznaczać na rozwój biznesu. Myślałem o trzech opcjach: 1. Agroturystyka - kupno ziemi o powierzchni 1ha z budyniem mieszkalnym do 5 pokojów, opłacać KRUS, mieć potencjał na postawienie jakichś osobnych domków, wtedy przejście na ZUS. 2. Dom - kupno domu z X sypialniami, zarejestrowanie działalności, wynajem pokojów. 3. Dom - kupno domu z X sypialniami + kawałkiem ziemi, na której można zainwestować w jakieś osobne domki. Idealnym wyjściem dla mnie, tak mi się przynajmniej wydaje, byłaby opcja nr 3. Kupno ziemi z domem mieszkalnym, zarejestrowaniem działalności, wynajmowaniem miejsc noclegowych, inwestowaniem w kolejne domki polowe, by powiększyć bazę noclegową. Chciałbym pominąć wymagania, które stają przed właścicielami pensjonatów/hotelów etc. etc. Stąd mam kilka pytań: 0. Czy ktoś z forumowiczów prowadzi taki biznes? 🙂 1. Czy dobrym pomysłem jest szukanie nieruchomości poprzez licytacje komornicze publikowanych na stronie KRK? 2. Czy prócz pożyczki/kredytu jest inny sposób pozyskania funduszy? 3. Jakie PRZEWAŻNIE są warunki spłacania takiego zobowiązania? 4. Czy istnieją jakieś dotacje, z których można skorzystać? 5. Czy jest jakaś kwota wkładu własnego (wiadomo, iż im więcej niż lepiej), z którą należy się liczyć, by na spokojnie móc zacząć rozglądać się za takim przedsięwzięciem? 6. Czy istnieją jakieś ulgi dla tego typu działalności? 7. Gdzie takich ulg/dotacji szukać? 8. Z jakimi ustawami/przepisami powinienem się zapoznać? 9. Jakie dokumenty należy przedstawić w banku, by uzyskać pożyczkę? 10. Jakie pozwolenia trzeba uzyskać? Na razie to chyba tyle, o ile nie pominąłem czegoś istotnego. Jeśli chodzi o wkład finansowy, to regularnie odkładam na ten cel, na razie nie jest to jakaś zawrotna suma, ale konsekwentnie się powiększa. Zobowiązania pracowniczo-bytowe i tak uniemożliwiają mi wyprowadzkę przez najbliższe 2 lata, więc chciałbym ten czas przeznaczyć na rozpykanie wszystkiego finansowo oraz formalnie. Obecnie skupiam się na przygotowywaniu riserczu i insightu, które lokalizacje, jakie ceny, aspekty bytowe etc. etc. będą najbardziej atrakcyjne i przychylne potencjalnym wczasowiczom. 🙂 Oczywiście jeśli macie jakieś przemyślenia, sugestie, przestrogi, rady... to zachęcam się do podzielenia. 🙂 Miłego!