Przeszukaj forum

Pokazywanie wyników dla tagów 'deweloper'.

  • Szukaj wg tagów

    Wpisz tagi, oddzielając przecinkami.
  • Szukaj wg autora

Typ zawartości


Forum

  • Biznes
    • Pomysł na biznes
    • Ogólnie o biznesie
    • Portrety przedsiębiorców
    • Start-up
    • Aktualności
  • Moja firma
    • Zakładam firmę
    • Biznesplan
    • Reklama i Sprzedaż
    • Podatki i Prawo
    • ZUS
    • E-biznes
  • Kapitał
    • Fundusze UE
    • Kredyty
    • Leasing
    • Faktoring
    • Anioły biznesu / Venture Capital
    • Giełda / NewConnect
  • Ogłoszenia
    • Szukam inwestora, zainwestuję, kupię/sprzedam firmę
    • Szukam wspólnika
    • Praca
  • Na każdy temat
    • Misz Masz
    • Opinie i uwagi na temat MamBiznes.pl
    • Przywitaj się
  • Kosz

Szukaj wyników w...

Znajdź wyniki...


Data utworzenia

  • Rozpocznij

    Koniec


Ostatnia aktualizacja

  • Rozpocznij

    Koniec


Filtruj po ilości...

Data dołączenia

  • Rozpocznij

    Koniec


Grupa


 Regulamin


 


 


 


Website URL


Location

Znaleziono 7 wyników

  1. Kupując lokal mieszkalny od dewelopera, najczęściej decydujemy się na jego zakup jeszcze przed finalnym ukończeniem inwestycji, tak naprawdę nie wiedząc, w jakim standardzie i przy użyciu jakich materiałów budowlanych dojdzie do realizacji budowy naszego wymarzonego mieszkania. W związku z powyższym w celu skutecznej ochrony interesów nabywców lokali mieszkalnych ustawodawca wprowadził szczególny obowiązek względem dewelopera, który rozpoczyna sprzedaż. W tym zakresie deweloper musi sporządzić prospekt informacyjny dotyczący danego przedsięwzięcia deweloperskiego, co oznacza, że prospekt informacyjny ma na celu przede wszystkim dostarczenie osobie zainteresowanej nabyciem, podstawowych informacji, które umożliwią jej dokonanie właściwej oceny atrakcyjności oferty przedstawionej przez dewelopera. Problem, jaki może się pojawić po odbiorze kluczy, jest taki, że może się okazać, iż na przykład okna zamontowane w naszym lokalu są plastikowe, a miały być drewniane i co wtedy? – Czeka nas żmudny proces cywilny w postaci wykazania, iż deweloper w sposób nienależyty wykonał warunki umowy deweloperskiej, co może potrwać nawet kilka lat. Otóż nie! Wskazany problem rozwiązuje tzw. ustawa o ochronie nabywców lokali, która wprowadza odpowiedzialność karną za podanie nieprawdziwych lub zatajenie prawdziwych informacji, lub danych w prospekcie informacyjnym. Skupiając się na powyższym przykładzie, jeżeli w prospekcie informacyjnym zostało oznaczone, iż okna będą drewniane, a deweloper zamontował plastikowe, to w tym zakresie może on ponieść odpowiedzialność karną zagrożoną pozbawieniem wolności do lat 2. Ważne, że nabywca lokalu jako pokrzywdzony ma prawo żądać naprawienia szkody powstałej w wyniku popełnionego przez dewelopera przestępstwa, czym ułatwi sobie możliwość naprawienia szkody powstałej w wyniku niewłaściwego wykonania umowy w przedmiocie budowy M2.
  2. Z istoty rzeczy wprowadzenie przepisów o restrukturyzacji dewelopera miało na celu zapewnienie ochrony prawnej osobom, które wpłaciły cenę za zakup lokalu mieszkalnego, a nie uzyskały jeszcze tytułu własności. Artykuł 352 Prawa restrukturyzacyjnego wprost wskazuje, iż: "Postępowanie określone w niniejszym dziale prowadzi się tak, aby doprowadzić do zaspokojenia nabywców w drodze przeniesienia na nich własności lokali, o ile racjonalne względy na to pozwolą." Powyższe założenie ustawa pozwala realizować według trzech zasadniczych scenariuszy, wybieranych w zależności od sytuacji w danej sprawie: 1) kontynuowania przedsięwzięcia deweloperskiego w ramach postępowania restrukturyzacyjnego, 2) przyjęcia przedsięwzięcia deweloperskiego i jego kontynuowania przez nowego inwestora, 3) likwidacja nieruchomości, na której prowadzone jest przedsięwzięcie deweloperskie i zaspokojenie nabywców na zasadach analogicznych do wierzycieli zabezpieczonych rzeczowo * O czym należy pamiętać - ważne w tym zakresie jest to, że nabywcy w liczbie stanowiącej co najmniej 20% liczby nabywców w ramach przedsięwzięcia deweloperskiego prowadzonego przez dłużnika mogą zgłosić propozycje układowe w terminie trzydziestu dni od dnia otwarcia postępowania restrukturyzacyjnego. Tym samym zgłoszenie propozycji układowej pozwoli nabywcą lokali wziąć czynny udział w restrukturyzacji deweloper, w sposób, który jest dla nich najkorzystniejszy, lecz mają na to zgłoszenie tylko trzydzieści dni od dnia otwarcia restrukturyzacji wobec dewelopera. W tym wypadku zapewne przyda Ci się pomoc. * Art. 349 PrRestr Zimmerman 2022, wyd. 7 [w:] LEGALIS
  3. Witam serdecznie Szukasz możliwości zarobku pasywnego , chciałbyś zacząć inwestować w nieruchomości ??? Oferuję bezpieczną formę inwestowania w nieruchomości jesteśmy firmą z bardzo dużym doświadczeniem , ponad 200 udanych inwestycji , setki zadowolonych klientów , inwestycje w całej polsce !! mamy swoje ekipy , zapraszam do kontaktu pod numerem 792010187 bezpiecznie pomnażamy pieniądze naszych inwestorów !!! https://horyzont-inwestycji.pl zapraszam serdecznie do odwiedzenia naszej strony lub kontaktu telefonicznego a My dobierzemy znajdziemy i wykonamy za Ciebie całą pracę !!!
  4. Witam Poszukuję wspólnika do obrotu nieruchomościami i działalności deweloperskiej na rynku Chorwackim. Swoją przygodę z nieruchomościami zacząłem 15 lat temu od otworzenia biura architektonicznego , poprzez prowadzenie roli inwestora zastępczego w realizacjach restauracji , klubów muzycznych, domów jednorodzinnych, po posiadanie firmy produkującej beton architektoniczny, a w końcu przez otwarcie biura nieruchomości w Chorwacji , firmy rewitalizującej domy z kamienia w Chorwacji oraz działalności mającej na celu pozyskiwania ziem i nieruchomości dla inwestorów. Mieszkając ponad rok w Chorwacji na Półwyspie Peljesac zbudowałem sieć kontaktów i współpracowników oraz zebrałem niezbędne doświadczenie w szeroko pojętym rynku nieruchomościowym i deweleperskim. Poszukuję inwestora finansowego do : zakup ziemi oraz budowa domów jednorodzinnych dla inwestorów wraz z usługą podnajmu turystom zakup starych domów kamiennych pod rewitalizację oraz ich dalszą sprzedaż Zabezpieczenie dla inwestora na nieruchomości. Spółka celowa w Polsce lub/ i w Chorwacji. Minimalna kwota inwestycji ok 500 000 euro do ok 4 mln euro Posiadam np. atrakcyjną ziemie z projektem na 18 domów jednorodzinnych ok 100 m2 z basenem w pierwszej linii brzegowej. Kwota inwestycji 2,4 mln euro ROI dla inwestora 25% w dwa lata. Szczegóły chętnie przedstawię na pierwszym spotkaniu lub telefonicznie. www.urbanunits.pl - opis ogólny działań moje firmy www.urbanunits.eu - biuro nieruchomości CEO Urban Units Konrad Urbaniak [email protected] 600569824
  5. Posiadam działkę budowlaną (bez obciążeń) i pozwolenie na budowę 8 budynków jednorodzinnych (2 szeregi) w Szczecinie na Krzekowie Mam wykonawców gotowych do startu z dnia na dzień, koszty realizacji inwestycji na podstawie ofert to ok 2,5M; Przychód ze sprzedaży szacowany w oparciu o operat wzrostu wartości nieruchomości wykonany przez rzeczoznawcę to ok 5.8M Inwestycja pozytywnie przeszłą weryfikację analityków banku i został spółce przyznany kredyt deweloperski, jednak wspólnicy zmienili plany inwestycyjne. Jestem zainteresowany sprzedażą inwestycji (działka budowlana, pozwolenie na budowę, biznesplan) za 1.3M lub pozyskaniem inwestora, Spółka wykonała kilka inwestycji deweloperskich o podobnej skali, mamy doświadczenie.
  6. Położenie - Wilanów Zachodni w pobliżu Świątyni Opatrzności i szpitala prywatnego oraz słynnego Osiedla Miasteczko Wilanów. Po drugiej stronie widać tereny Pałacu w Wilanowie i parku.Działki mają po 2000m kw. Dostępna ilość ziemi do kupienia to ok. 7ha.Budownictwo jednorodzinne, ekstensywne, oznaczone symbolem 22 ME.W zakresie struktury funkcjonalnej plan ustala:-mieszkaniowo-usługowe przeznaczenie terenu Wilanowa Zachodniego,-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, w tym małe domy mieszkalne i bliźniacza z wykluczeniem zabudowy szeregowej oraz budynków gospodarczych.Przeznaczenie uzupełniające:-wolnostojące obiekty usług. nauki, kultury, sportu i rekreacji .Powierzchnia biologicznie czynna min. 70% dla każdej działki inwestycyjnej.Powierzchnia zabudowana 30% dla każdej działki.Wysokość zabudowy: do II kondygnacji naziemnych.Dachy o kącie spadku od 30% do 60%.Parkowanie pojazdów na terenie własnej działki. INFO: tel.: 797 720 832 lub PW
  7. Witam :) Planuję w najbliższym czasie przeprowadzkę w okolice Wrocławia ze względu na przeniesienie w firmie. Nie lubię dużych miast, szukam czegoś nieopodal, najlepiej w stanie deweloperskim mieszkania siechnice , by móc urządzić swoje gniazdko według własnego pomysłu :) Macie jakieś propozycje? Pozdrawiam!