Przeszukaj forum

Pokazywanie wyników dla tagów 'kancelaria prawna'.

  • Szukaj wg tagów

    Wpisz tagi, oddzielając przecinkami.
  • Szukaj wg autora

Typ zawartości


Forum

  • Biznes
    • Pomysł na biznes
    • Ogólnie o biznesie
    • Portrety przedsiębiorców
    • Start-up
    • Aktualności
  • Moja firma
    • Zakładam firmę
    • Biznesplan
    • Reklama i Sprzedaż
    • Podatki i Prawo
    • ZUS
    • E-biznes
  • Kapitał
    • Fundusze UE
    • Kredyty
    • Leasing
    • Faktoring
    • Anioły biznesu / Venture Capital
    • Giełda / NewConnect
  • Ogłoszenia
    • Szukam inwestora, zainwestuję, kupię/sprzedam firmę
    • Szukam wspólnika
    • Praca
  • Na każdy temat
    • Misz Masz
    • Opinie i uwagi na temat MamBiznes.pl
    • Przywitaj się
  • Kosz

Szukaj wyników w...

Znajdź wyniki...


Data utworzenia

  • Rozpocznij

    Koniec


Ostatnia aktualizacja

  • Rozpocznij

    Koniec


Filtruj po ilości...

Data dołączenia

  • Rozpocznij

    Koniec


Grupa


 Regulamin


 


 


 


Website URL


Location

Znaleziono 4 wyniki

  1. Kupując lokal mieszkalny od dewelopera, najczęściej decydujemy się na jego zakup jeszcze przed finalnym ukończeniem inwestycji, tak naprawdę nie wiedząc, w jakim standardzie i przy użyciu jakich materiałów budowlanych dojdzie do realizacji budowy naszego wymarzonego mieszkania. W związku z powyższym w celu skutecznej ochrony interesów nabywców lokali mieszkalnych ustawodawca wprowadził szczególny obowiązek względem dewelopera, który rozpoczyna sprzedaż. W tym zakresie deweloper musi sporządzić prospekt informacyjny dotyczący danego przedsięwzięcia deweloperskiego, co oznacza, że prospekt informacyjny ma na celu przede wszystkim dostarczenie osobie zainteresowanej nabyciem, podstawowych informacji, które umożliwią jej dokonanie właściwej oceny atrakcyjności oferty przedstawionej przez dewelopera. Problem, jaki może się pojawić po odbiorze kluczy, jest taki, że może się okazać, iż na przykład okna zamontowane w naszym lokalu są plastikowe, a miały być drewniane i co wtedy? – Czeka nas żmudny proces cywilny w postaci wykazania, iż deweloper w sposób nienależyty wykonał warunki umowy deweloperskiej, co może potrwać nawet kilka lat. Otóż nie! Wskazany problem rozwiązuje tzw. ustawa o ochronie nabywców lokali, która wprowadza odpowiedzialność karną za podanie nieprawdziwych lub zatajenie prawdziwych informacji, lub danych w prospekcie informacyjnym. Skupiając się na powyższym przykładzie, jeżeli w prospekcie informacyjnym zostało oznaczone, iż okna będą drewniane, a deweloper zamontował plastikowe, to w tym zakresie może on ponieść odpowiedzialność karną zagrożoną pozbawieniem wolności do lat 2. Ważne, że nabywca lokalu jako pokrzywdzony ma prawo żądać naprawienia szkody powstałej w wyniku popełnionego przez dewelopera przestępstwa, czym ułatwi sobie możliwość naprawienia szkody powstałej w wyniku niewłaściwego wykonania umowy w przedmiocie budowy M2.
  2. Ogłoszenie upadłości konsumenckiej wywołuje skutki zarówno w sferze majątkowej, jak i osobistej, w tym osoby współmałżonka, gdy upadły pozostaje w związku małżeńskim. W pierwszej kolejności w chwili ogłoszenia upadłości, osoba taka ma obowiązek wskazać i wydać syndykowi cały swój majątek oraz dokumenty dotyczące jego działalności. Wykonanie tego obowiązku jest bardzo istotne, bo w przeciwnym razie może dojść do umorzenia postępowania. Upadły zobowiązany jest również do udzielania syndykowi wszelkich informacji dotyczących swojego majątku. Po ogłoszeniu upadłości, której osoba dotyczy postępowanie, z reguły pozbawiona jest zarządu nad swoim majątkiem (nie dotyczy to m.in. mienia wyłączonego z egzekucji, wynagrodzenia za pracę w części niepodlegającej zajęciu) z wyjątkiem codziennego, normalnego funkcjonowania. Innymi słowy, upadły ma prawo zarządzać swoim majątkiem, aby zapewnić sobie środki i warunki do codziennego życia. Najdalej idącym skutkiem ogłoszenia upadłości jest to, że z dniem jej ogłoszenia, majątek upadłego staje się masą upadłości, która ma na celu zaspokojenie wierzycieli. W sferze majątkowej upadły traci uprawnienie do rozporządzania składnikami swojego majątku, nie przestając być ich właścicielem. Oznacza to, że czynności prawne dotyczące mienia wchodzącego w skład masy upadłości są nieważne.
  3. Uproszczone postępowanie upadłościowe konsumenckie jest nowym rozwiązaniem, wprowadzonym w 2020 r. mającym na celu szybkie oddłużenie konsumenta, tak aby zapewnić mu sprawne działanie i szansę na nowy start. W tej procedurze aktywność sądu została ograniczona do minimum, a więc do podjęcia najważniejszych decyzji jak choćby ogłoszenie upadłości, ustalenie planu spłaty wierzycieli czy rozpatrywanie ewentualnych skarg na czynności syndyka. Samo postępowanie powinno trwać od 6 do 8 miesięcy. Warto dodać, że taka forma prowadzenia postępowania jest odpowiednia dla dłużnika, który posiada niewielki majątek lub brak jest znaczącego majątku pozwalającego na zaspokojenie wierzycieli w drodze jego sprzedaży i wykonania planu podziału bądź jego sytuacja prawna nie jest skomplikowana, więc nie przewiduje się powstania sporów dotyczących składu majątku dłużnika i wysokości istniejącego zadłużenia. W rezultacie, w tym postępowaniu nie powołuje się sędziego – komisarza, a całe postępowanie prowadzone jest przez syndyka przy minimalnej ingerencji sądu. Syndyk po likwidacji majątku dłużnika przygotowuje plan spłaty wierzycieli oraz ma możliwość samodzielnego wyboru sposobu likwidacji masy upadłości, co przyspiesza postępowanie. Warto jednak pamiętać, że mimo wielu korzyści, jakie płyną z ogłoszenia upadłości, nie wszystkie zobowiązania dłużnika podlegają umorzeniu. Umorzeniu nie podlegają: 1. zobowiązania alimentacyjne, 2. zobowiązania z tytułu rent i odszkodowań, 3. zobowiązania do zapłaty orzeczonych przez sąd kar grzywny, a także do wykonania obowiązku naprawienia szkody oraz zadośćuczynienia za doznaną krzywdę, 4. zobowiązania do zapłaty nawiązki lub świadczenia pieniężnego orzeczonych przez sąd jako środek karny, lub środek związany z poddaniem sprawcy próbie, 5. zobowiązania, których upadły umyślnie nie ujawnił, jeżeli wierzyciel nie brał udziału w postępowaniu.
  4. W dobie dzisiejszych czasów, w szczególności po pandemii COVID – 19 wyznaczenie terminu pierwszego posiedzenia, czy rozprawy, może trwać kilka dobrych miesięcy. Przy takiej perspektywie co w sytuacji, gdzie okazuje się, że jesteśmy spadkobiercami, a spadkobierców jest kilku i trzeba podzielić się majątkiem. Co do zasady najpierw należałoby wnieść do Sądu wniosek o stwierdzenie nabycia spadku tzn. kto i z jakim udziałem dziedziczy po spadkodawcy. Następnie dopiero wydawałoby się, że możemy wnieść wniosek o dział spadku jako zainicjowanie kolejnej oddzielnej sprawy, na którą znów poczekamy kilka miesięcy. W konsekwencji mijają już lata, a majątek spadkowy (np. z uwagi na spór co do przedmiotów majątkowych) generuje tylko koszty. Niemniej jednak, w tym zakresie istnieje możliwość sprawnego przyspieszenia rozpatrzenia tych co do zasady dwóch odrębnych postępowań, gdyż przepisy procedury cywilnej pozwalają na połączenie postępowania w sprawie stwierdzania nabycia spadku ze sprawą o dział spadku, w tym także ze sprawą o zniesienie współwłasności. Warto pamiętać, iż wniosek o połączenie mogą zgłosić wspólnie wszystkie osoby zainteresowane bądź jedna z tych osób. Korzyścią takiego rozwiązania jest przede wszystkim wyznaczenie jednego sędziego do naszej sprawy, który w pierwszej kolejności wyda orzeczenie częściowe tj. postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku, a następnie wobec ustalonego przez siebie kręgu spadkobierców dokona działu spadku. Tym samym, sprawy spadkowe mogą zostać załatwione znacznie szybciej niż w przypadku dwóch odrębnych postępowań.