Przeszukaj forum

Kupując lokal mieszkalny od dewelopera, najczęściej decydujemy się na jego zakup jeszcze przed finalnym ukończeniem inwestycji, tak naprawdę nie wiedząc, w jakim standardzie i przy użyciu jakich materiałów budowlanych dojdzie do realizacji budowy naszego wymarzonego mieszkania. W związku z powyższym w celu skutecznej ochrony interesów nabywców lokali mieszkalnych ustawodawca wprowadził szczególny obowiązek względem dewelopera, który rozpoczyna sprzedaż. W tym zakresie deweloper musi sporządzić prospekt informacyjny dotyczący danego przedsięwzięcia deweloperskiego, co oznacza, że prospekt informacyjny ma na celu przede wszystkim dostarczenie osobie zainteresowanej nabyciem, podstawowych informacji, które umożliwią jej dokonanie właściwej oceny atrakcyjności oferty przedstawionej przez dewelopera. Problem, jaki może się pojawić po odbiorze kluczy, jest taki, że może się okazać, iż na przykład okna zamontowane w naszym lokalu są plastikowe, a miały być drewniane i co wtedy? – Czeka nas żmudny proces cywilny w postaci wykazania, iż deweloper w sposób nienależyty wykonał warunki umowy deweloperskiej, co może potrwać nawet kilka lat. Otóż nie! Wskazany problem rozwiązuje tzw. ustawa o ochronie nabywców lokali, która wprowadza odpowiedzialność karną za podanie nieprawdziwych lub zatajenie prawdziwych informacji, lub danych w prospekcie informacyjnym. Skupiając się na powyższym przykładzie, jeżeli w prospekcie informacyjnym zostało oznaczone, iż okna będą drewniane, a deweloper zamontował plastikowe, to w tym zakresie może on ponieść odpowiedzialność karną zagrożoną pozbawieniem wolności do lat 2. Ważne, że nabywca lokalu jako pokrzywdzony ma prawo żądać naprawienia szkody powstałej w wyniku popełnionego przez dewelopera przestępstwa, czym ułatwi sobie możliwość naprawienia szkody powstałej w wyniku niewłaściwego wykonania umowy w przedmiocie budowy M2.

1. Posiadamy stary budynek w Gdyni Orłowie o wartości ok 3.9 mln z widokiem na morze2. Budynek zostanie przebudowany na ekskluzywny aparthotel z infinity pool na dachu3. Poszukujemy inwestora kapitałowego do tego projektu dysponującym kapitałem min 1 mln pln4. posiadamy doświadczenie w rewitalizacji obiektów5. Wartość projektu po wybudowaniu ok 13,5 mln6. Rentowność projektu ok 40%-50% - podzielimy się z inwestorem 7. Czas trwanie projektu ok 2 lata 8. Posiadam projekt/ wizualizacje renderingi, doświadczenie

Witam , poszukuję osoby do w spółpracy , która posiada odpowiednie kontakty w światku projektowania i wykańczania wnętrz . Wykonuję od wielu lat mozaiki artystyczne , sprawdzona technologia . Do ustalenia prowizja za zdobywanie nowych zleceń . Zapraszam po więcej informacji do kontaktu mailowego . Pozdrawiam

Opłaca się kupić mieszkanie pod wynajem w Warszawie, czy lepiej wybrać inne miasto?????

Xyz

Witam :) Planuję w najbliższym czasie przeprowadzkę w okolice Wrocławia ze względu na przeniesienie w firmie. Nie lubię dużych miast, szukam czegoś nieopodal, najlepiej w stanie deweloperskim mieszkania siechnice , by móc urządzić swoje gniazdko według własnego pomysłu :) Macie jakieś propozycje? Pozdrawiam!