Przeszukaj forum

Cześć, Od jakiegoś czasu chodzi mi po głowie marzenie otworzenia własnej działalności polegającej na wynajmowaniu miejsc noclegowych. Idealnie byłyby oczywiście Bieszczady, aczkolwiek Karkonosze czy Beskidy też są dla mnie atrakcyjne. Cel: - wrócić z powrotem w góry. 😛 - utrzymywać się z własnego biznesu. - środki przeznaczać na rozwój biznesu. Myślałem o trzech opcjach: 1. Agroturystyka - kupno ziemi o powierzchni 1ha z budyniem mieszkalnym do 5 pokojów, opłacać KRUS, mieć potencjał na postawienie jakichś osobnych domków, wtedy przejście na ZUS. 2. Dom - kupno domu z X sypialniami, zarejestrowanie działalności, wynajem pokojów. 3. Dom - kupno domu z X sypialniami + kawałkiem ziemi, na której można zainwestować w jakieś osobne domki. Idealnym wyjściem dla mnie, tak mi się przynajmniej wydaje, byłaby opcja nr 3. Kupno ziemi z domem mieszkalnym, zarejestrowaniem działalności, wynajmowaniem miejsc noclegowych, inwestowaniem w kolejne domki polowe, by powiększyć bazę noclegową. Chciałbym pominąć wymagania, które stają przed właścicielami pensjonatów/hotelów etc. etc. Stąd mam kilka pytań: 0. Czy ktoś z forumowiczów prowadzi taki biznes? 🙂 1. Czy dobrym pomysłem jest szukanie nieruchomości poprzez licytacje komornicze publikowanych na stronie KRK? 2. Czy prócz pożyczki/kredytu jest inny sposób pozyskania funduszy? 3. Jakie PRZEWAŻNIE są warunki spłacania takiego zobowiązania? 4. Czy istnieją jakieś dotacje, z których można skorzystać? 5. Czy jest jakaś kwota wkładu własnego (wiadomo, iż im więcej niż lepiej), z którą należy się liczyć, by na spokojnie móc zacząć rozglądać się za takim przedsięwzięciem? 6. Czy istnieją jakieś ulgi dla tego typu działalności? 7. Gdzie takich ulg/dotacji szukać? 8. Z jakimi ustawami/przepisami powinienem się zapoznać? 9. Jakie dokumenty należy przedstawić w banku, by uzyskać pożyczkę? 10. Jakie pozwolenia trzeba uzyskać? Na razie to chyba tyle, o ile nie pominąłem czegoś istotnego. Jeśli chodzi o wkład finansowy, to regularnie odkładam na ten cel, na razie nie jest to jakaś zawrotna suma, ale konsekwentnie się powiększa. Zobowiązania pracowniczo-bytowe i tak uniemożliwiają mi wyprowadzkę przez najbliższe 2 lata, więc chciałbym ten czas przeznaczyć na rozpykanie wszystkiego finansowo oraz formalnie. Obecnie skupiam się na przygotowywaniu riserczu i insightu, które lokalizacje, jakie ceny, aspekty bytowe etc. etc. będą najbardziej atrakcyjne i przychylne potencjalnym wczasowiczom. 🙂 Oczywiście jeśli macie jakieś przemyślenia, sugestie, przestrogi, rady... to zachęcam się do podzielenia. 🙂 Miłego!

Sprzedam niepowtarzalną posiadłość (zespół turystyczno-gastronomiczno-wypoczynkowy) zlokalizowaną w północno-wschodniej części Polski. W skład posiadłości wchodzi stylizowana karczma o wysokiej renomie i doskonałej kuchni oraz baza noclegowo-rekreacyjna: pensjonat, kilka samodzielnych domków, jeziorko, las, basen, i spa. Obiekt ekskluzywny nie tylko ze względu na stan aktualny, unikalny wygląd i wyposażenie, ale także ze względu na potencjał rozwojowy. Dzięki rozległej działce daje swobodę wypoczywającym. Na szczególną uwagę zasługują walory krajoznawcze, czyste powietrze i cisza. Posiadłość położona niedaleko miast o bogatej historii, wśród unikalnej przyrody. Nieruchomość o dużej powierzchni daje opcję wielu dalszych inwestycji (hotel lub rezydencja dla seniorów) w jednej części. W drugiej części istnieje możliwość utrzymania stanu obecnego historyczno-edukacyjnego lub przekształcenia w obiekt bardziej rozrywkowy. Obiekt znakomicie nadaje się na spotkania biznesowe, konferencje, szkolenia i wyjazdy integracyjne. Dysponuje salami konferencyjnymi mogącymi pomieścić około 150 osób. Posiadłość z dużym potencjałem – daje szerokie możliwości różnorodnych realizacji zamierzeń rozwojowych, zależnych od indywidualnych pomysłów i marzeń inwestora. W celu poznania dalszych szczegółów, zapraszamy do kontaktu mailowego lub telefonicznego. Więcej informacji: http://www.pib-finanse.pl/inwestycje/sprzedam-biznes/254-gte-unikalny-pensjonat-sprzedam

Szanowni Państwo, chciałabym przedstawić propozycję obiektu, który przy uwzględnieniu wszystkich swoich parametrów spełnia wymogi, niezbędne do prowadzenia działalności gospodarczej w szeroko pojętych aspektach. Jeśli mają Państwo w planach zmianę siedziby lub poszerzenie swojej działalności o nową placówkę, lub też postawienie pierwszych kroków w sferze biznesu, to ta oferta, może być dla Państwa ciekawym rozwiązaniem. Jesteśmy świadomi tego, że przy doborze odpowiedniej nieruchomości pod placówkę istotne jest również położenie i najbliższe otoczenie. Obiekt jest w pełni gotowy do zagospodarowania, położony w ustronnej okolicy, otoczonej lasami i jeziorami – w samym sercu Kaszub. Jest to doskonała lokata kapitału , która oferuje atrakcyjną stopę zwrotu. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty, załączam link do nieruchomości: 1. http://www.tyszkiewicz.pl/oferta/obiekt-na-sprzedaz/wadowo-78400m2-21pokoi-id14971 2. http://www.tyszkiewicz.pl/oferta/obiekt-na-sprzedaz/wadowo-78400m2-21pokoi-id14976 Kontakt: [email protected] tel. 58 558 53 53 tel. kom. 784 008 353