Stf

Sprzedam samowystarczalną spółkę zajmującą się podnajmem nieruchomości

Recommended Posts

Na sprzedaż samofinansujący się podmiot działający na rynku nieruchomości o wysokiej rentowności. 

Spółka powstała z założeniem wykorzystania potencjału dynamicznie rozwijającego się rynku mieszkań na podnajem. Posiada stabilne wpływy miesięczne pozwalające na pokrycie bieżących zobowiązań i przeznaczenie części środków na przyszłą dywidendę lub inwestycje. Profil prawno-podatkowy podmiotu został skonstruowany tak, aby zminimalizować obciążenia przy jednoczesnym zachowaniu przejrzystości i rzetelności. Spółka ma również umowę o obsługę finansowo-prawną na indywidualnie wynegocjowanych, atrakcyjnych warunkach. Na potrzeby działalności stworzono aktualizowane wraz z rozwojem podmiotu umowy najmu dla stron (spółka w charakterze podnajmującego, spółka w charakterze wynajmującego) oraz wzory faktur i płatności czynszowo-rozliczeniowych, które stanowią część kapitału know-how. Spółka korzysta z profesjonalnego znaku handlowego dostępnego również w edytowalnej wersji projektowej pod kątem wizytówek, materiałów promocyjnych, etc. 

Podmiot ma podpisaną 5-letnią umowę podnajmu z osobą prywatną będącą właścicielem lokalu mieszkaniowego zlokalizowanego w atrakcyjnej lokalizacji w Warszawie. Lokal ma powierzchnię około 120 m2 i jest podzielony na pięć osobnych pokojów, w tym jeden dwuosobowy. Mieszkanie przeszło gruntowny remont, zostało w pełni przystosowane do najmu, jest w całości wynajęte na umowach średnioterminowych. 

Podmiot ma stabilną sytuację finansową, wolną od zobowiązań kredytowych. Marżowość na obecnym lokalu mieszkaniowym przekracza 40%, wraz z aktem własności zostaną przekazane narzędzia umożliwiające łatwe skalowanie biznesu o kolejne lokale o podobnym profilu. 

Umowy podpisane obecnie zapewniają stabilność operacyjną i finansową w perspektywie kolejnych czterech lat. Podmiot posiada rozwinięte know-how, które pozwala na  płynne przekazanie biznesu. Dla inwestora zewnętrznego zainteresowanego rozpoczęciem działalności na rynku nieruchomości jest to prosty i nisko kosztowy sposób pokonania bariery wejścia. Obecny zarząd zobowiązuje się do pełnej dyspozycyjności w zakresie wsparcia merytorycznego w okresie następującym po przekazaniu kompetencji.

 

Zapraszam do kontaktu poprzez wiadomość prywatną.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Gość
Odpowiedz...

×   Wkleiłeś treść z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Only 75 emoji are allowed.

×   Twój link będzie automatycznie osadzony.   Wyświetlać jako link

×   Twoja poprzednia zawartość została przywrócona.   Wyczyść edytor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Wczytywanie...