Jenkin

Inwestowanie w nieruchomości i zarabianie na tym

119 postów w tym temacie

Słyszał ktoś może o firmie http://www.pcg.pl/. Dość dużo można się naczytać, że inwestowanie w nieruchomości przynosi krocie, że ludzie kupują mieszkania na kredyt a z wynajmu go spłacają i jeszcze im zostaje troszkę, dla siebie. Jakby nie patrzeć opcja bardzo fajna więc wraz z jakimiś oszczędnościami zaczęliśmy z żoną o tym myśleć, tylko teraz pytanie jakie są tego realia?

Przeglądam stronę firmy i wynika, że można inwestować w grupie o ile dobrze rozumiem ich ofertę, kojarzy może ktoś ich i może napisać mi coś więcej, bo nie wiem czy kombinuje w dobrym kierunku?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Są firmy, które oferują usługi z zakresu analizy ryzyka http://www.bisnode.pl/topics/analiza-ryzyka/ możesz porosić o taką ocenę. Czy rynek nieruchomości jest wart inwestowania trudno powiedzieć. Kryzys mocno dał mu się w znaki. Pewne szyptomy wzrostu są, ale nie wiadomo jak to będzie niedługo, bo sprzedaż ciagle niższa niż sprzed kryzysu.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Niby tak, ale ryzyko, że coś z wynajmem się nie uda, że lokator nie będzie płacił zawsze istnieje. A prawo bardziej chroni najemcę niż wynajmującego

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Niby tak, ale ryzyko, że coś z wynajmem się nie uda, że lokator nie będzie płacił zawsze istnieje. A prawo bardziej chroni najemcę niż wynajmującego

=============== Mam o wiele bezpieczniejszą formę inwestowania. Ale to nie tylko , tu też możemy pracować i zarabiać. Działki na Mazurach to mażenie nie jednej osoby. Tu kupi działkę w ratach nawet po 300 zł. Miesięcznie. Wielkość 3000 m2. Wszelkie szczegóły tu - http://inwestycje-grunty.pl/janusz/

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Zgadzam się z powyżsyzmi opiniami,nieruchomości oraz inwestycja w nie od zawsze było dobrym pomysłem na biznes,tylko w grę wchodzą duże fundusze na sam zakup,który potem przez lata systematycznie się zwraca.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Mam zamiar właśnie tak zainwestować, bo to dobry sposób na to, by w przyszłości dysponować nieruchomością, której ciężar spłacenia nie będzie do końca spoczywał na moich barkach.

Mam jednak pytanie o dewelopera, którego ofertę znalazłem na tej stronie: http://www.perinvest.pl/

Oferta mieszkania rzeszów na Osiedlu Kolbego to chyba będzie dobry pomysł na moje oszczędności :) Szczególnie, że deweloper ten zamknął sporo inwestycji w mieście.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Ja jakoś nie jestem przekonany do inwestowania w nieruchomości.
Ja mam bardzo podobnie, inwestowanie w nieruchomości wydaje mi się być bardzo ryzykowne, a poza tym wymaga dużych nakładów finansowych. Sam jestem bardziej przekonany do funduszy inwestycyjnych. Aktualnie zastanawiam się nad wyborem odpowiedniego i myślałem nad tym - http://www.bphtfi.pl/klienci-indywidualni/...o/bph-skarbowy/. Od dawna czytam publikacje na ten temat oraz śledzę rynek inwestycyjny i wydaje mi się, że fundusz inwestycyjny z niskim ryzykiem to dobry wybór. Może znajduje się ktoś na forum, kto inwestuje w podobny sposób?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Nieruchomości to dobra dziedzina na inwestycje. Jak piszesz, można kupić nieruchomość i wynająć, a pieniądze z wynajmu przeznaczać na spłatę kredytu. Nie wiem czy na tym etapie jesteś w stanie wiele zyskać, ale przychody będą już na pewno wyższe, kiedy kredyt spłacisz.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

W nieruchomości zależnie jakie można już inwestować od 300 zł. miesięcznie. W moim przypadku to działki na Mazurach. I jest to pewna i dochodowa inwestycja. [ tym bardziej że ostatecznie taką działkę będę miał nie jako za darmo]

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Niski - w moim przypadku wcale go nie ma. Dla tego polecam ten sposób. Jestem partnerem firmy i wiem że jest to bardzo opłacalne.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Oczywiście jest to dobry pomysł jednak trzeba kupować rozważenie aby nie stracić. Rynek nieruchomości w ostatnich latach mocno poszedł w dół . Nie potaniały wyłącznie mieszkania w większych miastach , które są zresztą ośrodkami akademickimi dlatego też jestem zdania,że kupno mieszkania w takiej własnie lokalizacji będzie najlepszym rozwiązaniem.

Zerknijcie sobie na oferty deweloperów w Warszawie:

http://targimieszkaniowe.net/warszawa-i-ok...ynek-pierwotny/ - wiele mieszkań budowanych jest wedługo nowych , lepszych technologii tak więc jestem zdania, ze warto byłoby zainwestować w coś z tej półki.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

A ja się nie zgadzam, pakowanie się w mieszkanie od dewelopera to kupa kasy więcej niz kupno mieszkania z rynku wturnego. Ja wolę wybierać z ofert w biurach nieruchomości np tutaj http://www.akces.org.pl ceny dużo niższe. Istotne są tez lokalizacje blisko komunikacji metra, tramwajów, autobusów.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Ciągle piszecie tylko o inwestowaniu w mieszkania.

A niedawno był na necie artykuł, że właśnie najwięcej zarabiają na inwestowaniu

w nieruchomości związane z działalnością gospodarczą.

Takie jak hale handlowe lub przemysłowe, magazyny itd...

Niektóre firmy jak na przykład CoBouw

http://www.cobouw.pl/hale-stalowe specjalizują się w wykonywaniu takich obiektów.

Tylko trzeba pamiętać o odpowiedniej lokalizacji na taką inwestycję.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Myślę, że obecnie jest to jeden z lepszych sposobów zainwestowania swoich pieniędzy. O wiele lepszy niż lokaty, które nie dadzą nam dużych zarobków.

Jeśli miałbym proponować jakąś lokalizację to byłoby to morze. Szczególnie mniejsze miejscowości, w których mieszkania są w lepszej cenie.Na przykład Rumia:

http://www.mieszkaniarumia.pl/

Jednocześnie są atrakcyjne turystycznie tak więc chętni na wynajem na pewno się znajdą.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

W kraju z którego wyjeżdżają miliony młodych ludzi a ludzie z wyżu demograficznego powoli zaczynają wymierać nigdy nie zarobisz na nieruchomościach. Do kupowania bardzo namawiają deweloperzy którzy nie mogą sie pozbyć swoich nieruchomości. polska to nie Kanada czy Australia do których to krajów co roku przyjeżdża kilkaset tysięcy nowych imigrantów. Nie dajcie się nabrać deweloperom

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Nieruchomości to dobra dziedzina na inwestycje. Jak piszesz, można kupić nieruchomość i wynająć, a pieniądze z wynajmu przeznaczać na spłatę kredytu. Nie wiem czy na tym etapie jesteś w stanie wiele zyskać, ale przychody będą już na pewno wyższe, kiedy kredyt spłacisz.

Może nie tyle mieszkania, co działki. Inwestycja w grunty może się bardzo opłacić, szczególnie jeśli trafimy dobre lokalizacje np. nad morzem. Co do Samych inwestycji możesz np. skorzystać z audytu http://audytnieruchomosci.com/audyt-prawny-nieruchomosci/ jeśli masz np. wątpliwości, co do stanu technicznego lub prawnego nieruchomości.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Inwestowanie w nieruchomości, zarówno mieszkania, domy jak i lokale użytkowe, dalej będzie dochodowe, choć już nie tak jak 10 lat temu. Zmieniać się będzie struktura nieruchomości, w które warto będzie inwestować. Czasy, w których wystarczyło wziąć kredyt mieszkaniowy i kupić byle jaką kawalerkę pod wynajem to już przeszłość. Teraz trzeba gruntownie przemyśleć lokalizację takiej inwestycji jak mieszkanie pod wynajem (centra dużych miast, bliskość szybkich środków komunikacji publicznej, bliskość uczelni wyższych).

Zgadza się: kupowanie mieszkania od dewelopera z myślą o odsprzedaniu lub wynajmie, będzie coraz mniej opłacalne. No chyba, że ktoś sam stanie się deweloperem...

----------

Kred: Kalkulator kredytu hipotecznego Kred.pl | Kalkulator Kred.pl obliczający zdolność kredytową

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Chcesz dodać odpowiedź ? Zaloguj się lub zarejestruj nowe konto.

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to bardzo łatwy proces!


Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!


Zaloguj się