Mieszkanie do wynajęcia nad morzem?

[klarowna 0]

Widziałam, że nad Bałtykiem pojawiło się sporo ofert, gdzie można za nieduże pieniądze kupić mieszkanie w fajnym miejscu.

Zastanawiam się czy to dobry pomysł na inwestycję - kupić mieszkanie i wynajmować je turystom, a czasem też skorzystać samemu.

Co o tym sądzicie?

[handlara 0]

Jest to rzeczywiście jakaś opcja, całkiem korzystna także dla Ciebie i Twojej rodziny, bo faktycznie możesz sobie od czasu do czasu pojechać do tego mieszkania i nie płacić wtedy za noclegi.

Wybierz jakieś atrakcyjne miejsce, na przykład takie jak to w Darłowie: http://www.kroplabaltyku.pl/ gdzie morze znajduje się niedaleko, a w okolicy jest także park wodny, ścieżki rowerowe i liczne atrakcje.

Porównaj sobie różne oferty, żeby mieć pełny obraz rynku nieruchomości nad Bałtykiem.

[Kojot 0]

No ofert na rynku jest rzeczywiście dość dużo. Warto je prześledzić bo nieruchomości to jeden z tych segmentów rynku któremu warto się przyjrzeć i w niego zainwestować, chociaż jeśli ktoś chce zarobić to powinien skupić się bardziej na inwestycjach takich http://www.pcg.pl/ albo zbliżonych, o wyższym standardzie. Oczywiście to jest moje zdanie można się z nim nie zgadzać.

[Mati22 0]

Kup lepiej w miasteczku studenckim, okres urlopowy trwa krótko i jeszcze deszczowo.

[esmeralda098 0]

Faktycznie mieszkanie pod wynajem dla studentów jest pewniejszą inwestycją. Bez wątpienia nie można tu mówić o "słabszym" sezonie, chętni będą co roku a w wakacje kiedy studenci wyjeżdżają napewno znajdą się turyści którzy chętnie wynajmą na jakiś czas mieszkanko.

[jerka 0]

Jest to dość dobra opcja. Chociaż w takich miejscach jest masa mieszkań do wynajęcia. Raczej trudno się tam wybić.

[mirabellka 0]

Pomysł świetny, ale musisz sporo zainwestować. Jeśli mieszkanie nad morzem jest tanie, to znaczy że coś jest z nim nie tak - może miejsce, może wykonanie... Poza tym lepiej, żebyś był na miejscu, jeśli wynajmujesz takie mieszkanie turystom - pańskie oko konia tuczy.

[lesnajagoda 0]

Mieszkanie nad morzem. Ehhh marzenie :) Codzienne spacery po polaży. :D

[Ela 0]

Nie ma czasu na codziennie spacery :) Może na początku jakby ktoś się przeprowadził tak by było ale później już wątpię :)

[Matt 0]

Jak się mieszka nad morzem to aż tak nie ciągnie na plaże heh

[dodus4 0]

Mieszkanie na polskim Wybrzeżu to raczej nie jest dobry pomysł, lepszy biznes to pensjonat, pokoje goscinne, hostel.

Nad Bałtykiem sezon trwa 2 miesiące i przez ten czas trzeba zarobić, a nie sądzę aby dało się z tego wyciagnąć 20-30 tys.

Pokoje gościnne na 10 osód, przy obłożeniu w okolicy 80% i koszcie noclegu 40 zł dadzą w sezonie wakacyjnym jakieś 20 tys.

A mieszkania za więcej niż 1000 zł za tydzień nie wynajmiesz.

Pozatym pokoje mogą pracować na 50%, 70% lub 100%. A mieszkanie albo na 0%, albo na 100%.

[ernest 0]

Widziałam, że nad Bałtykiem pojawiło się sporo ofert, gdzie można za nieduże pieniądze kupić mieszkanie w fajnym miejscu.

Zastanawiam się czy to dobry pomysł na inwestycję - kupić mieszkanie i wynajmować je turystom, a czasem też skorzystać samemu.

Co o tym sądzicie?

Jest to dobra opcja ale polecam wybrać raczej większą miejscowość. Nie będziesz miała problemu ze znalezieniem chętnych na wynajem. Może Trójmiasto?

Tutaj:

http://targimieszkaniowe.net/trojmiasto-i-okolice/rynek-pierwotny/

są wirtualne targi nieruchomości gdzie znajdziesz zestawienie wszystkich nowych inwestycji jakie powstają ( pamiętaj, że nowe mieszkanie w ładnym apartamentowcu wynajmiesz o wiele drożej).

Polecam przede wszystkim Gdańsk albo Gdynię. Mieszkania są tam w przystępnych cenach a całe Trójmiasto bardzo dobrze skomunikowane.

[Piotr79 0]

pomysł jak najabrdziej dobry

[Martyna Białas 0]

A ja nie uwazam tego za dobry pomysł - kiedyś kalkulowałam, ile mogą wyciągać właściciele takich mieszkań i wyszło nam, że nawet jakby rzucili kosmiczne ceny za wynajem, to i tak mogłoby to nie pokryć rat kredytu, a jesli byłoby to z własnych środków zakupione - to okres zwrotu byłby niebotycznie, bezsensownie długi. To już o wiele lepszym pomysłem jest kupienie działki i postawienie domków campingowych, kupno apartamentu gdzieś na południu Europy albo - jak ktoś wyżej wspomniał - kupno mieszkania w miasteczku studenckim.

[tiger22 0]

Osobiscie uważam ze taki pomysł ma spora przyszłość. Akurat ten region naszego kraju bedzie miał chętnych na mieszkanie. Nawet takie wczasowe. Widziałem, ze tutaj http://www.vivainvest.pl/ można właśnie takie mieszkania wynająć. To jest jedna z bardziej opłacalnych inwestycji.

[ernest 0]

Też się właśnie rozglądam za jakąś fajną lokalizacją w Gdańsku lub ewentualnie w Szczecinie. Oba miasta bardzo mi się podobają. Chociaż z mojego punktu widzenia, bardziej perspektywiczny byłby Szczecin.

[optimusnaczelny 0]

A czy nie lepiej kupić niż wynajmować? Inwestycja w nieruchomości w tych niepewnych czasach wydaje się być najrozsądniejszą opcją. Z tych dwóch miast - zdecydowanie droższy jest Gdańsk. Nic dziwnego - jedna z większych aglomeracji w kraju.

Gdybyś jednak zdecydował się na Szczecin - to na http://dom.money.pl/inwestycje/mieszkania/szczecin/ znajdziesz w chwili obecnej ukończone 34 inwestycje z wolnymi lokalami mieszkalnymi. Ceny są zróżnicowane i zależą od lokalizacji oraz opcji dodatkowych.

[ocenka 0]

Widziałam, że nad Bałtykiem pojawiło się sporo ofert, gdzie można za nieduże pieniądze kupić mieszkanie w fajnym miejscu.

Zastanawiam się czy to dobry pomysł na inwestycję - kupić mieszkanie i wynajmować je turystom, a czasem też skorzystać samemu.

Co o tym sądzicie?

W takim razie proponuję wynajmować mieszkanie turystom. Jeśli posiadasz fundusze i kupisz mieszkanie w dobrej miejscowości turystycznej to możesz czerpać z tego dobre zyski.

Zerknij sobie tutaj:

http://urbantricity.pl/ - na stronie znajdziesz pełne zestawienie inwestycji jakie są aktualnie realizowane w całym Trójmieście .Najdroższy zdecydowanie jest Sopot ale już w Gdyni czy Gdańsku można kupić sobie mieszkanie w bardzo dobrej kwocie tak więc możesz się zastanowić.

[galrun 0]

Ja zawsze wolę się przed takimi poważnymi decyzjami skonsultować ze specjalą. http://adwokatmusielak.pl/dyzur.html się zawsze świetnie sprawdza w takich sprawach.

[Mati22 0]

Mieszkanie na Starówce, to już jest bajka dla turystów.

[Klara 0]

Pewnie, ze bajka. Stawiałabym jednak na spokojniejsze dzielnice. Tak aby dojście do centrum było dobre ale jednocześnie aby mieszkanie znajdowało się w spokojnym miejscu.

Polecam szczególnie Świnoujście. W moje opinii jest to obecnie najładniejsza miejscowość nadmorska. Wracam tam z mężem co roku, obecnie również przymierzamy się do zakupu tam mieszkania z uwagi na to,że na hotele wydaliśmy już fortunę a własne mieszkanie to zawsze własne.

Aktualnie są tam ładne apartamenty na sprzedaż:

http://nieruchomosci-rogalscy.pl/nieruchomosci/na-sprzedaz/mieszkania/ - w biurze jest kilka mieszkań na sprzedaż.

Całkowicie już wyremontowane oraz odnowione.

Poza naszym wyjazdem oczywiście moglibyśmy je wynajmować turystom.

[HieronimDWed 0]

Okazja.

Ostatnie cztery działki budowlane każda o pow. 3100 m2 , w miejscowoci Drogusza Gm. Bielawy Pow. Łowicki Woj. Łódzkie, bezporednio przy trasie wojewódzkiej nr 703 Łowicz - Łęczyca i tylko 5 kilometrów od geometrycznego rodka Polski będšcego w miejscowoci Pištek. Działki posiadajš aktualne warunki zabudowy na dom dwukondygnacyjny i budynek gospodarczy i nie wymagajš przekwalifikowywania na teren budowlany. Posiadajš kształt regularnego, proporcjonalnego prostokšta o wym szer 67 m dł 47 m. Teren płaski brak jakichkolwiek ucišżliwoci, woda i energia w drodze obok działek. do lasu 0,7 km, szkoła, kociół autobus. Odległoć do Warszawy ok 85 km, Łódż 45 km, Łowicz 20 km. Do czynnego wjazdu i zjazdu autostrady A1 ok. 3 km zjazd i wjazd nazwa Pištek, a także do wjazdu i zjazdu z autostrady A2 około 14 km.dawna nazwa Zgierz

Dla amatorów jazdy konnej stadnina koni w Walewicach ok. 4 km. Dojazd do działek z dwóch stron drogš asfaltowš możliwoć kupna jednej działki. cena 30 tys zł za jednš działkę. Do małej negocjacji.

Doskonała oferta na inwestycję lub lokatę kapitału. Polecam.

Kontakt tel 693-051-327

----------------------------------------

moja strona oraz blog z księgowości i doradztwa podatkowego

[link usunięty]

[zdrewna 0]

A chcesz je wynajmować przez cały rok?

[forumiak 0]

Niektórzy prowadzą najem krótkoterminowy - takimi ofertami się zainteresujcie, zobaczcie - http://tabelaofert.pl/nowe-mieszkania/Gda%C5%84sk Tak na dobrą sprawę to każdego z tych właścicieli można zapytać o skorzystanie z najmu na okres wakacji - bo jeśli nie mają klienta, to czemu by nie?

[anna_tomczak78 0]

Widziałam, że nad Bałtykiem pojawiło się sporo ofert, gdzie można za nieduże pieniądze kupić mieszkanie w fajnym miejscu.

Zastanawiam się czy to dobry pomysł na inwestycję - kupić mieszkanie i wynajmować je turystom, a czasem też skorzystać samemu.

Co o tym sądzicie?

Jest to dobra opcja ale jest pewno ale.... Czy mieszkasz na tyle blisko tego mieszkania aby go dopilnować? W sensie zadbać o standard, pilnować czy nie zostało zniszczone przez turystów? Jeśli nie to proponuje zastanowić się nad systemem aparthoteli:

[link usunięty] - na stronie możecie sobie o tym poczytać. Jest to iwestycja dewelopersko hotelarka. Kupujecie sobie mieszkanie w takim apartamentowcu i to zewnętrzna firma wynajmuje je innym osobom.

Jest to coraz bardziej popularne wśród turystyów a stopa zwrotu jest duża. Wieksza niż na lokacie.