Ada ma nowy pomysł. Start-up chce pomóc maksymalizować zysk z inwestycji
Po sukcesie, jakim było stworzenie inteligentnej wyszukiwarki nieruchomości, przychodzi kolejny etap w historii start-upu Ada. Twórcy proptechu stworzyli nowe narzędzie analityczne dedykowane deweloperom. Z nowego rozwiązania korzysta już poznańska firma Nickel Development.

Na zdjęciu zespół Ady
Przed dwoma laty twórcy start-upu wyjaśniali jak prosty w obsłudze jest ich pomysł. – Wystarczy, że napiszesz Adzie, jakiego mieszkania szukasz, a ona znajdzie określone mieszkania w ramach rynkowych możliwości. Jest to asystent, pokazujący mieszkania, które są dla ciebie dobre i spełniają twoje wymogi. Ma silnik analityczny zawierający dane o mieście i nieruchomościach. Bazuje na sztucznej inteligencji, więc może ci doradzić. Skupiamy się na informacjach dotyczących miast, takich jak: ruch uliczny, hałas, komunikacja miejska, parki czy szkoły. Są to dane typu Open Data. Polska wchodząc do Unii Europejskiej zobowiązała się do tego, by te informacje zbierać i publikować, a my z nich korzystamy. Jeżeli mieszkanie ci się spodoba, to Ada może też umówić cię na spotkanie. Nie zamykamy się na konkretne ogłoszenia, zarówno od osób indywidualnych, jak i pośredników — mówiła Natalia Świrska dla Bankier.tv. Od tamtego czasu wiele się zmieniło, a sam start-up zdecydował się na wyjście poza wynajem.
Teraz twórcy Ady postanowili pójść o kolejny krok do przodu. Stworzyli system, który pozwoli na przeanalizowanie inwestycji pod kątem jej opłacalności. – Był to dla nas naturalny kierunek pod kilkoma względami. Po pierwsze, rok temu zaczynaliśmy jako serwis ze specjalizacją w wynajmie — chcąc wejść w sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym musieliśmy wybrać pozycjonowanie, które pozwoli nam wykorzystać najem jako przewagę. Po drugie, sprzyjała temu sytuacja rynkowa. Inwestowanie w nieruchomości stało się bardzo popularne w Polsce. Na rynku pierwotnym zakup prawie 40% mieszkań motywowany jest chęcią zysku z wynajmu. Są na to warunki. W Polsce zysk z mieszkania (ROI) może dochodzić nawet do 7%, podczas gdy w Niemczech — do 3% – mówi Kamil Nicieja, prezes zarządu Ada.place.
Deweloperzy zainteresowani
Nowe rozwiązanie opiera się zmienne, które mogą posłużyć do obliczenia opłacalności. Algorytm jest przede wszystkim oparty o wskaźnik ROI, który jest najbardziej popularnym miernikiem zysku, szczególnie jeżeli chodzi o nieruchomości kupowane za gotówkę. Do analizy wykorzystywane są dane, pochodzące z bazy nieruchomości start-upu.
Pomysł przypadł już do gustu deweloperom. Pojawia się wiele zapytań o nowe rozwiązanie, a poznański deweloper Nickel Development zdecydował się już na stałą współpracę. – Nasze pomysły podyktowane są tym, czego potrzebują klienci. Rozmawiamy teraz o wdrożeniu z dużą ilością deweloperów, którzy zgłaszają nam chęć dalszego rozbudowywania części analitycznej — przede wszystkim wejścia w obszar predykcji. Przykład, który interesuje wielu, to wpływ inwestycji na rozwój okolicy. Często, kiedy na jakimś osiedlu pojawi się kilka nowych budynków w krótkim okresie czasu, wkrótce podąża za nimi reszta infrastruktury: nowi mieszkańcy przyciągną nowe sklepy, nowe puby, oddział banku, pojawią się nowe przystanki komunikacji publicznej… Wkrótce będziemy automatycznie przewidywać te i inne rzeczy – i jak wpłyną one na wartość aktywów deweloperów – dodają twórcy.
Przeczytaj także na MamBiznes.pl
Komentarze
Pomysł na biznes na wsi. Sprawdzone inspiracje
Własny biznes to dla wielu osób znakomity sposób nie tylko na zarabianie pieniędzy,…
Jak założyć firmę sprzątającą? Usługi sprzątania od podstaw
Wraz z rosnącą powierzchnią biurowców oraz obiektów mieszkalnych rośnie również zapotrzebowanie na usługi…
Jak założyć firmę budowlaną? Własne usługi budowlane krok po kroku
Usługi budowlane i remontowe stanowią najpopularniejszy rodzaj działalności w skali całego kraju. Znakomicie…
Jak zarabiać na ankietach? Wypełniaj ankiety online i zarabiaj!
Zarabianie w Internecie może przyjąć różne formy. Dobrym źródłem dochodu, niewymagającym przy tym…
Działalność nierejestrowana. Realna alternatywa dla działalności gospodarczej?
Prowadzenie działalności gospodarczej wiąże się z określonymi kosztami i obowiązkami. Zwłaszcza początkujący przedsiębiorcy…
Jak zarabiać na instagramie? Sposoby na zarabianie pieniędzy
Aktywność w mediach społecznościowych może być nie tylko hobby, ale również sposobem na…