Kiedy nie zapłacimy podatku od darowanego mieszkania?

Moja ciotka chce darować swoje mieszkanie swojej siostrze tj. mojej mamie. Po jakim czasie od tej darowizny moja mama może mi darować to mieszkanie, aby nie płacić podatku?

Co do zasady, w opisywanym przypadku przy jednej jak i drugiej darowiźnie nie powstanie obowiązek podatkowy ze względu na fakt, iż osoby między którymi darowizna zostanie dokonana będą należały do grona najbliższej rodziny. Do zupełnego zwolnienia od podatku od darowizn są uprawnieni:

• małżonek 
• zstępni (np. dzieci, wnuki, prawnuki),
• wstępni (np. rodzice , dziadkowie),
• rodzeństwo,
• pasierb,
• ojczym,
• macocha 

Skorzystanie z możliwości zwolnienia z podatku uzależnione jest od dokonania zgłoszenia darowizny w właściwego Urzędu Skarbowego w terminie 6 miesięcy od dnia dokonania czynności. W przypadku darowizny przed notariuszem, zgłoszenia do urzędu skarbowego dokonuje notariusz, przed którym darczyńca i obdarowany podpisują akt notarialny.

adw. Łukasz Wieszczeczyński Tabędzka – Wieszczeczyński – Zagierska www.adwokaci-twz.pl

Podstawa prawna:

art. 4a ustawy z dnia 27 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (tj. Dz. U. z 2015 r. poz. 86 ze zm.)