ernest

Ile kosztuje budowa domu

Recommended Posts

Chodzi o typowy projekt około 120 m kw składający się z trzech pokoi, kuchni łazienki i ubikacji. Posiadając działkę - myślicie, że uda się wszystko zamknąć w 300k zł?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Myślę,ze spokojnie będziesz mógł się w tym zamknąć. Oczywiście jeśli za bardzo nie zaszalejesz. NIe wybudujesz ta to nowoczesnego domu w najnowszych technologiach ale w wersji ekonomicznej na pewno powinno Ci wystarczyć. Znajoma wybudowała mały domek nawet taniej - niemniej wiele rzeczy zrobił jej mąż.

Najważniejszy na pewno będzie kosztorys.

Możesz zerknąć sobie na ten kalkulator: http://kb.pl/budowa/ - można dzięki niemu wyliczyć ile orientacyjnie powinna kosztować Cię budowa. Uzupełniasz sobie poszczególne rubryki i będziesz miał dobre zestawienie. Jest to lepsze niż planowanie kosztorysu na kartce ponieważ nie zapomnisz o żadnych konkretnych wydatkach.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Odsyłam tutaj - www.arpro.net.pl

O ile faktycznie chodzi o kompleksową budowę. Ta firma nam załatwiała wszystko od początku - i radzę też tam próbować wszystko załatwiać.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Teraz przeważnie ludzie budują już te inteligentne domu. Na pewno wychodzi to zdecydowanie drożej, ale gdybyśmy przeanalizowali to się opłaca :)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wszystko zależy od metrażu, projektu, wykorzystanych materiałów - i oczywiście naszych możliwości. Więc nie da się tego jednoznacznie wycenić.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Nas ten problem nie dotyczy. Budowa domu nie wchodzi w grę- brak czasu i cierpliwości. Lepszym rozwiązaniem w naszym przypadku jest zakup gotowego domu. Ciekawe osiedle budują niedaleko Magdalenki, spójrzcie: http://www.emeralddevelopment.pl/inwestycje/w-realizacji/osiedle-na-skraju-lasu Nowoczesne budownictwo i przyjemna okolica. Czekamy na decyzję w sprawie kredytu- miejmy nadzieję, że go dostaniemy i kupimy jeden z tych domów.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Jeśli ktoś szuka taniego domu to polecam artykuł: [link usunięty]

Zainteresowanie projektami domów niewielkich, ale za to tanich w budowie jest zrozumiałe, choć bowiem niemal każdemu z nas marzy się przestrzeń i niezależność, której nie osiągniemy w mieszkaniu w bloku, zazwyczaj marzeń tych nie możemy poprzeć imponującym budżetem przeznaczonym na budowę domu.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Czy też sam dom, czy też jakieś pomieszczenia firmowe będą się w nim znajdować?

Moi znajomi np. posiadają przy domu chłodnie i musieli dodatkowo zainwestować w takie urządzenia jak splity i parowniki.

Słyszałam w ogóle, że http://kidepolska.pl wykonuje takie chłodnie bardzo profesjonalnie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Tak masz rację, często budowa domu wiąże się z zakładem pracy i pomieszczeniami służbowymi. Np. moi znajomi posiadają w domu tylko biuro a za domem taki magazyn.

Z tego co słyszałam magazyn i chłodnię wykonywała im jedna firma http://iceberg.com.pl.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Taka chłodnia to duże przedsięwzięcie i nie każda firma potrafi taką chłodnie dobrze zmontować.

Wiele pozytywnych opinii posiada ta http://www.dtsserwis.com.pl/informacje-ogolne1.php

Działa na terenie całego kraju, więc nie ma większych problemów z nimi się skontaktować.

Na dodatek posiadają też inne rozwiązania dla domu i biznesu.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Moim zdaniem w 300 tys możesz się zamknąć, ale na pewno nie będzie to dom pełen przepychu :) Zastanów się na jakich rozwiązaniach możesz zaoszczędzić np. takie rury stalowe, niektórzy kupują nówki, ale można także kupić demontażowe bądź uzywane w http://www.alfastal.pl/index.php/oferta/rury-stalowe-demontazowe i już jesteś do przodu, kwestia tylko odpowiedniego planu działań :)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wszystko zależy od standardu, wybranej technologii, tego, jak szybko chcemy skończyć budowę itp. itd.

Generalnie, od siebie mogę powiedzieć, że nie warto za bardzo się spieszyć i za bardzo oszczędzać.

Warto poczytać o różnych technologiach. Warto uwagi jest chociażby sucha zabudowa: http://suchazabudowa.pl/.

Chodzi o to, żeby mieć pojęcie o budowie i dostępnych możliwościach, zamiast powierzać wszystkie decyzje ekipie budowlanej.

A oszczędności za wszelką cenę prędzej czy później wyjdą nam bokiem i z tego też trzeba zdawać sobie sprawę.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Tanią i szybką budową jest budowa z drewna. Buduję domy o pow. ok. 100 m2 za ok. już 24 tys zł Więcej macie tu - domydrewnianetardrew.blogspot.com Letniskowe w wersji całorocznej mam już od 9 tys zł [ 50 m2 ]

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Budowa domu to również zakup przeróżnych materiałów do domu. My postawiliśmy na wysoką jakość i dobre wykonanie. Postawiliśmy na schody Prudlik- nowoczesny styl, solidne wykonanie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Liczysz te 300 tysięcy złotych już z zakupem ziemi czy mówisz o samym postawieniu i urządzeniu? Sądząc po ofertach na stronach biur nieruchomości, na przykład ze Śląska http://www.marta-kulawik.pl/domy-na-sprzedaz dołożysz kilka tysięcy i masz dom z małą działką. Może nie jakiś super luksusowy, ale bardzo ładny. Coraz częściej ludzie wybierają domy niż mieszkania. Zauważyliście?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wybór projektu wcale nie jest taki łatwy, ja kierowałam się przede wszystkim funkcjonalnością i padło na dom inteligentny. Projekt wybraliśmy na stronie firmy Procyon https://domyprocyon.wordpress.com/ trochę go zmodyfikowaliśmy. Za 3 miesiące się wprowadzamy, już nie mogę się doczekać.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Ciężko tak generalizować, bo wszystko zależy od tego jak duży ma być dom i jak dokładnie ma wyglądać. Zastanawia mnie aktualnie, co sądzicie o http://zarembaposadzki.pl/posadzki/posadzki-betonowe/? Zainwestowalibyście w takie we własnych czterech ścianach?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Tutaj http://s3-bud.pl/oferta/ masz ciekawę ofertę. Myślę, że warto się z nią zapoznać. Firma zajmuje się budowaniem domów od lat. Plusem jest to, że mają naprawdę kompleksowe usługi. Nie trzeba więc szukać hydraulika czy elektryka, ponieważ wykunują również takie pracy, jeśli sobie zażyczymy.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

W sumie trudno na takie pytanie odpowiedzieć. Koszt budowy dwóch domów o bardzo podobnym metrażu może być bardzo zróżnicowany. Wystarczy że jeden z mich będzie miał zastosowane droższe technologie (np. wielospadowy dach, dębowe okna, system rekuperacji ciepłego powietrza czy pompę ciepła) i już można zobaczyć spore różnice. Ale można pokusić się ile będzie kosztowała budowa domu i maksymalnie uproszczonej konstrukcji i standardzie. Z moich obserwacji wśród znajomych wynika, że budowa domu o powierzchni użytkowej ok 150 m2 kosztować powinna pomiędzy 420 000 a 450 000 złotych. (mówimy tu o domu wykończonym pod klucz, bez działki budowlanej i bez kosztów doprowadzenia mediów). Oczywiście taki dom nie będzie podpiwniczony (zbudowanie podpiwniczenia podniosłoby koszty o ok. 25%), ani jego budowa nie będzie kredytowana w banku (kredyt na budowę domu podniósłby koszt o ponad 50% jeżeli liczymy odsetki od całego kosztu budowy).

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Gość
Odpowiedz...

×   Wkleiłeś treść z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Only 75 emoji are allowed.

×   Twój link będzie automatycznie osadzony.   Wyświetlać jako link

×   Twoja poprzednia zawartość została przywrócona.   Wyczyść edytor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Wczytywanie...