domna

Mieszkanie pod wynajem?

Recommended Posts

Mieszkanie pod wynajem to dzisiaj jeszcze dobry pomysł na biznes?

Ile można zarobić i jak urzadzić takie mieszkanie, żeby móc rzucić za nie potem maksymalnie dobrą cenę?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wydaje mi się, że taka inwestycja w nieruchomość do wynajęcia zawsze jest dobra,

ale pod pewnymi warunkami.

Np. jak kupisz takie mieszkanie w wielkim mieście, jak Warszawa czy Gdańsk, to szansa zyskania dobrego najemcy jest o niebo większa, niż przy mieszkaniu np. w jakimś Świebodzinie.

Takie realia - mieszkania dobrze wynajmuje się tam, gdzie jest praca i są klienci.

A co do wykończenia to spójrz na ofertę http://www.deconova.pl/dla-inwestorow.php - oni własnie opisują koszta przy takim wykończeniu mieszkań, które mają byc nowoczesne ale i minimalistyczne - bo idą na wynajem, a nie do codziennego mieszkania właściciela.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

myślę, że tak tylko zależy w jakich klientow celujesz :) ja np. mam mieszkanie pod wynajem dla osob bedaych w podrozy biznesowej, tylko wiadomo, ze wtedy musi być już na wyższym standardzie. ogolnie mieszkanie jest urzadzone w takim stylu minimalistycznym i postawiłem głownie na oświetlenie. lampy są robione na zamowienie zhttp://kiera.pl/ i efekt jest swietny :)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Ano oczywiście, że wazne jest wykończenie mieszkania pod kątem swojej grupy docelowej.

Inaczej studentowi wykończysz, a inaczej pod biznes;)

słusznie

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Z mieszkaniem trzeba uważać. Jak ktoś napisał łatwo trafić na klientów którzy po jakimś czasie nie chcą płacić. Bardzo ciężko pozbyć się takiego niechcianego mieszkańca a sprawy związane z pozbyciem się lokatorów potrafią trwać wiele lat. Pieniądze należne nam za ten okres najczęsćiej są nie do odzyskania.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Z mieszkaniem trzeba uważać. Jak ktoś napisał łatwo trafić na klientów którzy po jakimś czasie nie chcą płacić. Bardzo ciężko pozbyć się takiego niechcianego mieszkańca a sprawy związane z pozbyciem się lokatorów potrafią trwać wiele lat. Pieniądze należne nam za ten okres najczęsćiej są nie do odzyskania.

To jest jedna z największych patologii.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Jeśli szukacie mieszkań od developera, to polecam sprawdzić tę ofertę - mieszkania żyrardów sprzedaż. Myślę, że lokalizacja mieszkań jest naprawdę dobra i łatwo znaleźć nabywcę do takiego mieszkania. Są to nowe mieszkania, więc również nie wymagają remontów.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Moim zdaniem kupno mieszkania na wynajem to zawsze dobra inwestycja. Zwłaszcza jeśli rozsądnie wybierzemy lokalizację tego mieszkania.

Dobrym wyborem będą na pewno duże miasta. Warto wziąć pod uwagę chociażby apartamenty Warszawa. Jestem pewna, że chętnych na wynajem takiego mieszkania na pewno nie zabraknie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Moim zdaniem bardzo dobry biznes, ludzie zarabiają duże pieniądze na tym. Ja właśnie chce wynająć mieszkanie komuś, ale muszę je jakoś wyposażyć. Inspiruję się na tej stronie: http://www.homebook.pl/produkty/szafy-do-sypialni , kuchnia jest już gotowa, łazienka też. Salon chyba zostawię pusty ale do sypialni chce kupić łóżko i szafę.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Inwestowanie w nieruchomości zawsze się sprawdzają, więc z pewnością jest to nie najgorszy pomysł na biznes, ale trzeba też pamiętać o tym, że trzeba jednak za to zapłacić, mieszkania nie są tanie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Odnośnie mieszkań i ich wynajmu, to trzeba jeszcze mieć dobre umowy i zadbać o odpowiednie zabezpieczenie w razie ewentualnych problemów. No i zdecydowanie dużo szczęścia do najemców.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Moim zdaniem to bardzo dobry pomysł. Zawsze będą studenci, którzy zechcą wynająć mieszkanie. Też kiedyś chciałbym tak wynajmować, ale póki co nie stać mnie na zakup. Urządzamy sobie z narzeczoną nasze mieszkanie. Zostały do kupienia drobne rzeczy takie jak np. suszarka do ubrań https://www.obi.pl/pranie-i-suszenie/suszar...do-ubran/c/1480. Zresztą większość rzeczy kupowaliśmy w tym sklepie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

To jest dobry biznes. Ale jak chcesz na tym zarobić musisz to dobrze przemyśleć.Kupując mieszkanie do wynajęcia warto zadbać o wszystkich. Nawet o osoby niepełnosprawne bo i one szukają często mieszkania. Jak chcesz kupić tego typu nieruchomość upewnij się że jest w niej taka winda http://garden-windy.ucoz.com/publ/windy_dl...budowie/1-1-0-3 . Na prawde bardzo ułatwi Ci to później wynajem mieszkania. Pokażesz też że miejsce jest przyjazne dla osób niepełnosprawnych a to na pewno zapunktuje u osob szukających mieszkania. Moja znajoma niedawno szukała mieszkania do wynajęcia zauważyłem, że wiele osob informuje o takich udogadnianiach.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Pamiętaj, że jeżeli wyposażysz takie mieszkanie, to będziesz mógł brać za nie większy czynsz. Meble - nowe i atrakcyjne - nie muszą być drogie i szybko Ci się zwrócą. Przynajmniej podstawowe powinieneś wstawić, np. taką meblościankę https://www.promyk-meble.pl/?pl_mebloscianki,21, jakąś szafę, łóżko itp. Jeśli i tak obawiasz się zniszczeń - weź kaucję od lokatorów.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Jeśli chcesz zająć się wynajmem mieszkań i chcesz się skupić na mieszkaniach w miastach akademickich, to porponuję tak jak ja przeczytać ten artykuł. Też się zajmuję wynajmowaniem i powiem szczerze, że gdyby nie to, że przeczytałem wiele artykułów w internecie i nie sięgnąłem porady doradcy, to bym chyba się nie zdecydował, ale teraz się zdecydowałem i nie żałuję, szczerze polecam artykuł: Wynajmij mieszkanie studentom na stronie www.nieruchomosci.com.pl

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Jeśli chodzi o takie mieszkanie na wynajem to może to być opłacalny biznes. Tyle tylko, że takie mieszkanie musi być wygodne i funkcjonalne. Przydadzą się np. takie łóżka piętrowe http://martimeble.pl/24-lozka-pietrowe-drewniane, rozkładane sofy itp. Tak, by jak największa ilość osób mogła z takiego mieszkania skorzystać. Do tego warto zadbać o kuchnię i jej wyposażenie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Planujemy z mężem zakup mieszkania pod wynajem  w Katowicach. Myślicie, że opłaca się to robić przez biuro nieruchomości? Znajomy męża bardzo nam polecał Biuro nieruchomości Rema z Katowic ( http://www.rema.nieruchomosci.pl/oferta-mieszkania.php ), ale sama nie wiem czy chcę w to włączać pośrednika, zwłaszcza, że mam teraz czas na szukanie.  

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

A tutaj http://alfapark.pl sprawdzaliście już ofertę ? Jeśli nie, to uważam, że warto. Mieszkania w Gdańsku Morena, to świetna inwestycja. Są one atrakcyjne cenowo. Poza tym lokalizacja jest bardzo dobra, więc nie stracą one na wartości. Z powodzeniem uda nam się je wynająć, albo w późniejszym czasie sprzedać. Najmniejsze są mieszkania 2 pokojowe, a największe 4 pokojowe.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Jeśli chcemy zarabiać naprawdę dobre pieniądze na wynajmie, to warto sobie zerknąć tutaj http://www.dsdevelopment.pl . Nie da się ukryć, że propozycja jest godna uwagi.  Kosakowo mieszkania to przede wszystkim niskie koszty utrzymania i świetna lokalizacja.  Brak ścian nośnych pozwala dowolnie zaaranżować przestrzeń.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Gość
Odpowiedz...

×   Wkleiłeś treść z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Only 75 emoji are allowed.

×   Twój link będzie automatycznie osadzony.   Wyświetlać jako link

×   Twoja poprzednia zawartość została przywrócona.   Wyczyść edytor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Wczytywanie...