Mieszkanie pod wynajem?

[domna 0]

Mieszkanie pod wynajem to dzisiaj jeszcze dobry pomysł na biznes?

Ile można zarobić i jak urzadzić takie mieszkanie, żeby móc rzucić za nie potem maksymalnie dobrą cenę?

[AnoMaciek 0]

Wydaje mi się, że taka inwestycja w nieruchomość do wynajęcia zawsze jest dobra,

ale pod pewnymi warunkami.

Np. jak kupisz takie mieszkanie w wielkim mieście, jak Warszawa czy Gdańsk, to szansa zyskania dobrego najemcy jest o niebo większa, niż przy mieszkaniu np. w jakimś Świebodzinie.

Takie realia - mieszkania dobrze wynajmuje się tam, gdzie jest praca i są klienci.

A co do wykończenia to spójrz na ofertę http://www.deconova.pl/dla-inwestorow.php - oni własnie opisują koszta przy takim wykończeniu mieszkań, które mają byc nowoczesne ale i minimalistyczne - bo idą na wynajem, a nie do codziennego mieszkania właściciela.

[monte 0]

myślę, że tak tylko zależy w jakich klientow celujesz :) ja np. mam mieszkanie pod wynajem dla osob bedaych w podrozy biznesowej, tylko wiadomo, ze wtedy musi być już na wyższym standardzie. ogolnie mieszkanie jest urzadzone w takim stylu minimalistycznym i postawiłem głownie na oświetlenie. lampy są robione na zamowienie zhttp://kiera.pl/ i efekt jest swietny :)

[AnoMaciek 0]

Ano oczywiście, że wazne jest wykończenie mieszkania pod kątem swojej grupy docelowej.

Inaczej studentowi wykończysz, a inaczej pod biznes;)

słusznie

[Mati22 0]

Płacący regularnie najemcy to problem!

[BaumTech 0]

Z mieszkaniem trzeba uważać. Jak ktoś napisał łatwo trafić na klientów którzy po jakimś czasie nie chcą płacić. Bardzo ciężko pozbyć się takiego niechcianego mieszkańca a sprawy związane z pozbyciem się lokatorów potrafią trwać wiele lat. Pieniądze należne nam za ten okres najczęsćiej są nie do odzyskania.

[Mati22 0]

Właśnie to jest problem, musisz znaleźć lokal zastępczy.

[brico 0]

kredyty znów są atrakcyjne, ale nie oznacza to że jest to dobry biznes. Może jak ma się kilka mieszkań to tak.

[smierson 0]

Z mieszkaniem trzeba uważać. Jak ktoś napisał łatwo trafić na klientów którzy po jakimś czasie nie chcą płacić. Bardzo ciężko pozbyć się takiego niechcianego mieszkańca a sprawy związane z pozbyciem się lokatorów potrafią trwać wiele lat. Pieniądze należne nam za ten okres najczęsćiej są nie do odzyskania.

To jest jedna z największych patologii.

[krzystko 0]

Jeśli szukacie mieszkań od developera, to polecam sprawdzić tę ofertę - http://www.dbd.com.pl/index.php/inwestycje/zrealizowane. Myślę, że lokalizacja mieszkań jest naprawdę dobra i łatwo znaleźć nabywcę do takiego mieszkania. Są to nowe mieszkania, więc również nie wymagają remontów.

[forumiak 0]

W Gdańsku cenowo się poprawiło, zerknijcie - http://tabelaofert.pl/nowe-mieszkania/Gda%C5%84sk

Tak więc generalnie można trafić całkiem fajne okazje, również takie pod wynajem. Jednak najpierw pytanie - czy jesteście na tyle pewni tej inwestycji? Czy na bank znajdziecie szybko na to klienta?

[hi-fi 0]

Moim zdaniem kupno mieszkania na wynajem to zawsze dobra inwestycja. Zwłaszcza jeśli rozsądnie wybierzemy lokalizację tego mieszkania.

Dobrym wyborem będą na pewno duże miasta. Warto wziąć pod uwagę chociażby http://www.willanovia.pl/. Jestem pewna, że chętnych na wynajem takiego mieszkania na pewno nie zabraknie.

[koniczyna 0]

Moim zdaniem bardzo dobry biznes, ludzie zarabiają duże pieniądze na tym. Ja właśnie chce wynająć mieszkanie komuś, ale muszę je jakoś wyposażyć. Inspiruję się na tej stronie: http://www.homebook.pl/produkty/szafy-do-sypialni , kuchnia jest już gotowa, łazienka też. Salon chyba zostawię pusty ale do sypialni chce kupić łóżko i szafę.

[wierzba 0]

Inwestowanie w nieruchomości zawsze się sprawdzają, więc z pewnością jest to nie najgorszy pomysł na biznes, ale trzeba też pamiętać o tym, że trzeba jednak za to zapłacić, mieszkania nie są tanie.

[wesoła 0]

Odnośnie mieszkań i ich wynajmu, to trzeba jeszcze mieć dobre umowy i zadbać o odpowiednie zabezpieczenie w razie ewentualnych problemów. No i zdecydowanie dużo szczęścia do najemców.

[modny 0]

Moim zdaniem to bardzo dobry pomysł. Zawsze będą studenci, którzy zechcą wynająć mieszkanie. Też kiedyś chciałbym tak wynajmować, ale póki co nie stać mnie na zakup. Urządzamy sobie z narzeczoną nasze mieszkanie. Zostały do kupienia drobne rzeczy takie jak np. suszarka do ubrań https://www.obi.pl/pranie-i-suszenie/suszarki-do-ubran/c/1480. Zresztą większość rzeczy kupowaliśmy w tym sklepie.

[zestumilowegolasu 0]

Inwestowanie w nieruchomości to bardzo dobry biznes.

[tiger22 0]

To jest dobry biznes. Ale jak chcesz na tym zarobić musisz to dobrze przemyśleć.Kupując mieszkanie do wynajęcia warto zadbać o wszystkich. Nawet o osoby niepełnosprawne bo i one szukają często mieszkania. Jak chcesz kupić tego typu nieruchomość upewnij się że jest w niej taka winda http://garden-windy.ucoz.com/publ/windy_dla_niepelnosprawnych_na_budowie/1-1-0-3 . Na prawde bardzo ułatwi Ci to później wynajem mieszkania. Pokażesz też że miejsce jest przyjazne dla osób niepełnosprawnych a to na pewno zapunktuje u osob szukających mieszkania. Moja znajoma niedawno szukała mieszkania do wynajęcia zauważyłem, że wiele osob informuje o takich udogadnianiach.

[karinos 0]

Pamiętaj, że jeżeli wyposażysz takie mieszkanie, to będziesz mógł brać za nie większy czynsz. Meble - nowe i atrakcyjne - nie muszą być drogie i szybko Ci się zwrócą. Przynajmniej podstawowe powinieneś wstawić, np. taką meblościankę https://www.promyk-meble.pl/?pl_mebloscianki,21, jakąś szafę, łóżko itp. Jeśli i tak obawiasz się zniszczeń - weź kaucję od lokatorów.

[blue 0]

Według mnie to dobry pomysł, jeśli posiada się na to fundusze.

Kupując tego typu mieszkanie trzeba zwrócić uwagę na dobrą lokalizację.

Ważne jest to, aby blisko było do głównych węzłów komunikacyjnych.

W Gdańsku takie mieszkania powstają na osiedlu IDEA https://www.eurostyl.com.pl/idea.html

[maczynskijurek 0]

Jeśli chcesz zająć się wynajmem mieszkań i chcesz się skupić na mieszkaniach w miastach akademickich, to porponuję tak jak ja przeczytać ten artykuł. Też się zajmuję wynajmowaniem i powiem szczerze, że gdyby nie to, że przeczytałem wiele artykułów w internecie i nie sięgnąłem porady doradcy, to bym chyba się nie zdecydował, ale teraz się zdecydowałem i nie żałuję, szczerze polecam [link usunięty] na stronie [link usunięty]

[olek32 0]

Jeśli chodzi o takie mieszkanie na wynajem to może to być opłacalny biznes. Tyle tylko, że takie mieszkanie musi być wygodne i funkcjonalne. Przydadzą się np. takie łóżka piętrowe [link usunięty] , rozkładane sofy itp. Tak, by jak największa ilość osób mogła z takiego mieszkania skorzystać. Do tego warto zadbać o kuchnię i jej wyposażenie.

[KamaMA 0]

Planujemy z mężem zakup mieszkania pod wynajem  w Katowicach. Myślicie, że opłaca się to robić przez biuro nieruchomości? Znajomy męża bardzo nam polecał Biuro nieruchomości Rema z Katowic (  [link usunięty]  ), ale sama nie wiem czy chcę w to włączać pośrednika, zwłaszcza, że mam teraz czas na szukanie.  

[matia 0]

A tutaj http://alfapark.pl/ sprawdzaliście już ofertę ? Jeśli nie, to uważam, że warto. Mieszkania w Gdańsku Morena, to świetna inwestycja. Są one atrakcyjne cenowo. Poza tym lokalizacja jest bardzo dobra, więc nie stracą one na wartości. Z powodzeniem uda nam się je wynająć, albo w późniejszym czasie sprzedać. Najmniejsze są mieszkania 2 pokojowe, a największe 4 pokojowe.

[arek32 0]

Jeśli chcemy zarabiać naprawdę dobre pieniądze na wynajmie, to warto sobie zerknąć tutaj http://www.dsdevelopment.pl/ . Nie da się ukryć, że propozycja jest godna uwagi.  Kosakowo mieszkania to przede wszystkim niskie koszty utrzymania i świetna lokalizacja.  Brak ścian nośnych pozwala dowolnie zaaranżować przestrzeń.