Ceny nieruchomości na wysokim poziomie
Ceny mieszkań w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach polskich miast utrzymują się na wysokim poziomie – wynika z zestawień portalu nieruchomości domy.pl. Dzieje się tak mimo kryzysu na rynku nieruchomości.
Lokalizacja nieruchomości na przykład przy ratuszu miejskim lub zamku, podwyższa jej wartość nawet kilkakrotnie w porównaniu z podobnym mieszkaniem lub domem przy zwykłej ulicy.
Na przykład w Warszawie najwięcej trzeba płacić za mieszkania w zabytkowych kamienicach i sąsiadujących z nimi nowszych budynkach. Z danych portalu domy.pl wynika, że za możliwość zamieszkania przy Krakowskim Przedmieściu lub Nowym Świecie trzeba zapłacić średnio od 14500 do ponad 20000 złotych za metr kwadratowy. Nieco taniej jest w Alejach Ujazdowskich gdzie metr kwadratowy mieszkania był wyceniany w maju średnio na kwotę 12900 złotych. Natomiast w Alei Róż, trudno znaleźć ofertę z ceną poniżej 18 000 złotych za metr kwadratowy.
Spore zróżnicowanie cen w dużej mierze dotyczy mieszkań zlokalizowanych przy głównych i długich ulicach Warszawy.
Najtańsze mieszkania to domena osiedli w peryferyjnych częściach Warszawy. Stawki są tam 3-krotnie niższe niż na Krakowskim Przedmieściu.
Bardzo drogie są też mieszkania w dobrych lokalizacjach na przykład w Krakowie. Średnio za metr kwadratowy mieszkania na Starym Mieście trzeba płacić 15 600 złotych.
Za m2 mieszkania przy Rynku we Wrocławiu lub na jednej z sąsiadujących z nim uliczek trzeba zapłacić średnio 11200 zł, na Starówce w Gdańsku 8600 złotych, choć już przy Długim Targu ponad 10 000 złotych, a na Starym Mieście w Poznaniu około 7200 złotych.
Z danych portalu wynika, że znacznie tańszym adresem jest znana w całej Polsce ulica Piotrkowska w Łodzi. Choć ceny najdroższych ofert przekraczają 8000 złotych za metr kwadratowy, to średnia jest prawie dwa razy niższa.
