Czy podpisać akt notarialny, gdy nieruchomość jest obciążona?

Czy mam podpisać akt notarialny (odrębna własność lokalu) wiedząc, że nieruchomość, na której stoi blok jest obciążona szeregiem hipotek? Dodam, że mieszkanie kupiłam za środki własne w 2004 r. od spółdzielni mieszkaniowej.

Zgodnie z art. 36 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustanowienie odrębnej własności lokali może nastąpić po nabyciu przez spółdzielnię mieszkaniową własności lub prawa użytkowania wieczystego działek budowlanych, na których wybudowano budynki. Do ustanowienia odrębnej własności potrzebna jest uchwała zarządu spółdzielni sporządzona w formie pisemnej pod rygorem nieważności, określająca przedmiot odrębnej własności lokali.

Zgodnie z art. 42 ust. 3 ustawy o spółdzielniach, uchwała ta powinna określać oznaczenie nieruchomości, rodzaj, położenie i powierzchnię lokali oraz pomieszczeń przynależnych, wielkość udziałów we współwłasności nieruchomości wspólnej związanych z odrębną własnością każdego lokalu, oznaczenie osób, którym zgodnie z przepisami ustawy przysługuje prawo żądania przeniesienia na nich własności poszczególnych lokali, przypadający na każdy lokal stan zadłużenia.

Podstawa prawna: Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. Nr 119, poz. 1116 ze zm.).

Przemysław Gogojewicz