Czy remont mieszkania-siedziby mogę wrzucić w koszty?

Kupiłem mieszkanie w stanie surowym, w którym chcę zarejestrować działalność. Czy w takim razie mogę wrzucić w koszty opłaty za remont łazienki, kuchni etc.? Czy mając dwa pokoje, jeden z nich mam przeznaczyć na działalność? Oznaczałoby to, że faktura za remont zostałaby wystawiona na jeden pokój? Czy tak w ogóle można?

Wszystko co remontuje Pan na rzecz własnej firmy, czy to łazienka, czy kuchnia, czy parkiet, można wliczyć w koszty uzyskania przychodów z działalności gospodarczej, jeżeli dowiedzie Pan, że faktycznie służyć to ma Pana firmie a prywatnemu użytkowi.

Wiele w takich przypadkach zależy od interpretacji właściwego dla Pana oddziału urzędu skarbowego. Dobrze by było gdyby Pan zrobił dokładnie tak jak Pan mówi, czyli jeden pokój przeznaczyłby Pan na działalność gospodarczą i to jego wrzucił by Pan w koszty natomiast drugi pozostawałby do Pana własnego użytku. Przynajmniej z formalnego punktu widzenia jest to jakieś rozwiązanie, aby firma Pana miała przejrzyste miejsce swojej siedziby. Oczywiście faktura w takim przypadku będzie wystawiona za jeden pokój.

Wszystkie rzeczy, które będą mogły zostać wykorzystane przez klienta można wrzucić w koszty, ale tutaj też trzeba być ostrożnym bo przecież klienci nie będą korzystali z mikrofalówek a tym bym bardziej kilku. Chodzi tutaj bardziej o takie rzeczy jak wyposażenie (stoliki, krzesła, kawa, herbata, oświetlenie itp.). Należy mieć zawsze na uwadze to, że urząd skarbowy może mieć tutaj zawsze własne stanowisko, a zatem najlepiej jest jeszcze upewnić się jaka jest interpretacja urzędu odnośnie wrzucania dane rzeczy w koszty.

Proszę pamiętać, że kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23 ustawy.

Podstawa prawna: Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 1991 nr 14 poz. 176 z późn. zm.)

Przemysław Gogojewicz