Czy mogę otworzyć warsztat na terenie o przeznaczeniu handlowo-usługowym?

Chcę otworzyć warsztat samochodowy w miejscu, gdzie prawnie uregulowano, iż jest to teren handlowo-usługowy, strefa b. Czy mogę to zrobić? Nadmienię, że dwa lata wcześniej ktoś inny już prowadził tam podobną działalność.

Tak, jeżeli będzie to zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego. Organy miasta lub gminy dysponują niezbędną w tym przedmiocie. Naturalnie w samym przedmiocie strefy B można prowadzić warsztaty usługowe chyba, że uchwała podjęta przez władze miasta bądź gminy stanowią inaczej.

Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym każda gmina w Polsce powinna mieć własny plan zagospodarowania przestrzennego (wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego – Ośrodek Zamiejscowy w Gdańsku z dnia 25 października 1995 r.; SA/Gd 1094/95; ONSA 1996/4 poz. 163). Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu jest decyzją administracyjną, a postępowanie w sprawie będącej jej przedmiotem toczy się stosownie do art. 1 § 1 pkt 1 kodeksu postępowania administracyjnego.

Podstawa prawna: Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 ze zm.).

Przemysław Gogojewicz