Jaki adres powinien widnieć na fakturze VAT na materiały budowlane?

Jaki adres powinna (może) zawierać faktura VAT wystawiona na osobę fizyczna, tak, żeby nie zakwestionował jej urząd skarbowy? Konkretnie chodzi o przygotowanie się do odzyskania różnicy w VAT z wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (nowa ustawa z lipca 2005). W tym roku zaczęliśmy budowę domu metoda gospodarcza. Żeby było wygodniej na czas budowy przeprowadziliśmy się do przyjaciół, którzy mają nieużywany domek w pobliżu naszego placu budowy. Nie jesteśmy tu zameldowani. Skrupulatnie zbieramy faktury, no i często na nich (dla wygody) podajemy adres obecnego tymczasowo pobytu (u przyjaciół). W związku z uchwaleniem nowej ustawy, zastanawiamy się, czy musimy wystąpić do wszystkich dotychczasowych dostawców z prośbą o korektę dotychczasowych faktur (na nasz adres zameldowania)?

Nie ma jeszcze żadnych konkretnych rozporządzeń w tym zakresie, które by odnosiły się do zwrotu dopiero co uchwalonej ustawy o zwrocie VAT w budownictwie. Wydaje się jednak słusznym, że Urząd Skarbowy będzie nalegał na adres zameldowania na fakturze. Co do ewentualnej korekty to też myślę, że powinna ona znaleźć się w tej budowlanej regulacji VAT-owskiej. Jeżeli się nie znajdzie, korektę faktury należy sporządzać jak najszybciej, najlepiej do miesiąca czasu.

Dla przypomnienia Faktura (standardowa) powinna zawierać co najmniej:

• oznaczenie „FAKTURA VAT”;
• imiona i nazwiska lub nazwy bądź nazwy skrócone sprzedawcy i nabywcy oraz ich adresy;
• NIP sprzedawcy i nabywcy;
• dzień, miesiąc i rok albo miesiąc i rok dokonania sprzedaży oraz datę wystawienia i numer kolejny faktury; podatnik może podać na fakturze miesiąc i rok dokonania sprzedaży w przypadku sprzedaży o charakterze ciągłym (o takiej możliwości decyduje umowa zawarta pomiędzy stronami);
• nazwę towaru lub usługi;
• jednostkę miary i ilość sprzedanych towarów lub rodzaj wykonanych usług;
• cenę jednostkową towaru lub usługi bez kwoty podatku (cenę jednostkową netto);
• wartość towarów lub wykonanych usług, których dotyczy sprzedaż, bez kwoty podatku (wartość sprzedaży netto);
• stawki podatku;
• sumę wartości sprzedaży netto towarów lub wykonanych usług z podziałem na poszczególne stawki podatku i zwolnionych od podatku oraz niepodlegających opodatkowaniu;
• kwotę podatku od sumy wartości sprzedaży netto towarów (usług), z podziałem na kwoty dotyczące poszczególnych stawek podatku;
• wartość sprzedaży towarów lub wykonanych usług wraz z kwotą podatku (wartość sprzedaży brutto), z podziałem na kwoty dotyczące poszczególnych stawek podatku lub zwolnionych od podatku, lub niepodlegających opodatkowaniu;
• kwotę należności ogółem wraz z należnym podatkiem, wyrażoną cyframi i słownie.

Podstawa prawna

: Ustawa o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2004 r. Nr 54 poz. 535 z póź. zm.)

Przemysław Gogojewicz