Jakie zależności zachodzą pomiędzy PCC a VAT?

Zgodnie z założeniem przyjętym w ustawie opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych podlegają czynności, których przedmiotem jest nieprofesjonalny obrót rzeczami oraz prawami majątkowymi. Raport odpowiada na pytanie, co podlega, a co nie, podatkowi od czynności cywilnoprawnych.

Co nie podlega pod podatek od czynności cywilnoprawnych?

W celu rozgraniczenia zakresów opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych i podatkiem od towarów i usług  przyjęto zasadę, że nie podlegają podatkowi czynności cywilnoprawne, jeżeli przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej czynności na podstawie odrębnych przepisów (ustawa o VAT), jest opodatkowania podatkiem od towarów i usług lub jest zwolniona od tego podatku. Opodatkowanie podatkiem od czynności cywilnoprawnych czynności objętych jednocześnie przepisami o podatku od towarów i usług dotyczy tylko tych przypadków, gdy przedmiotem czynności jest sprzedaż lub zamiana nieruchomości, jej części lub prawa użytkowania wieczystego, zwolnionych z podatku VAT.

Zmianę zasady rozgraniczenia zakresu opodatkowania nieruchomości podatkiem od towarów i usług oraz podatkiem od czynności cywilnoprawnych uzasadniono objęciem opodatkowaniem podatkiem VAT oprócz budynków i budowli także gruntów. Powyższe oznacza objęcie podatkiem od czynności cywilnoprawnych oprócz gruntów zwolnionych z podatku od towarów i usług, także ich części składowych, budynków i budowli, stanowiących np. towary używane, zważywszy, że przedmiotem opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych są nieruchomości w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.