Kto jest zwolniony z podatku od zakupu nieruchomości?

Razem z mężem nabyliśmy nieruchomość. Czy muszę płacić podatek od zakupu lokalu? Słyszałam, że mogę się ubiegać o zwolnienie z tego podatku.

Jeżeli kupujący nieruchomość jest podatnikiem podatku VAT, wówczas nie ma obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych ani składania deklaracji PCC-1.

Ze zwolnienia z podatku PCC mogą skorzystać m.in.:

• firmy (przedsiębiorcy),
• instytucje,
• osoby fizyczne zarejestrowane jako podatnicy VAT (czynni lub zwolnieni).

W wyroku z 18 lutego 2003 r. (sygn. akt SA/Bk 877/02) NSA stwierdził, że zgodnie z art. 2 pkt 4 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. nr 86, poz. 959 ze zm.) o wyłączeniu umowy sprzedaży spod działania przepisów tej ustawy nie decyduje okoliczność, że strony tej umowy są podatnikami podatku od towarów i usług, lecz wyłącznie fakt, że przynajmniej jedna z nich z tytułu dokonania tej konkretnej czynności jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług lub jest zwolniona z tego podatku.
Podstawa prawna: Art. 2 pkt 4 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. nr 86, póz. 959 ze zm.).

Przemysław Gogojewicz