Kto może starać się o zwrot VAT za materiały budowlane

Założenia systemowe do wprowadzenia ustawy

Podstawowym założeniem wprowadzenia systemu zwrotu części podatku VAT na materiały budowlane było wsparcie osób fizycznych, które budują lub remontują swój dom lub mieszkanie tzw. systemem gospodarczym, „z definicji” nie korzystając z usług profesjonalnej firmy wykonawczej na rynku usług budowlanych. Ustawodawca pisząc ustawę przyjął założenie, że zwrot podatku VAT nie będzie dotyczył wydatków pochodzących z funduszu remontowego wspólnot mieszkaniowych lub spółdzielni mieszkaniowych, ponieważ zlecają one lub mogą zlecać remont budynku mieszkalnego firmom wykonawczym, które do kwoty wykonywanych usług (wraz z dostarczanymi materiałami budowlanymi) doliczą podatek VAT na poziomie 7 proc. Ustawa odnosi się w tym kontekście wyłącznie do tych inwestorów, którzy z samego charakteru realizowanej inwestycji, nie będą mogli korzystać z usług firm realizujących usługi budowlane wraz z dostarczeniem materiałów budowlanych.