Najem 8,5 % bez limitu
2010-01-08 PIT.pl
Prezydent podpisał dziś ustawę z dnia 17 grudnia 2009 r. o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz o zmianie niektórych innych ustaw. Nowe prawo wejdzie w życie po opublikowaniu w Dzienniku Ustaw, jednak przepisy dotyczące stawek ryczałtu od wynajmu wejdą w życie wstecz od 1 stycznia 2010 r.
Z tego względu już od dziś można składać oświadczenia o wyborze formy opodatkowania – ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych – od przychodów z wynajmu nieruchomości (domy, sklepy, biura, tablice reklamowe wolnostojące) oraz ruchomości (samochodów, komputerów, zwierząt itp.) i w takim wypadku nikogo nie będzie już obowiązywał limit opodatkowania korzystną stawką 8,5%.
Nowe zasady opodatkowania opłacają się tym, którzy osiągną z najmu rentowność co najmniej 47%, albo tym, którzy osiągają wysokie inne dochody i musieliby od dochodów z najmu opłacać podatek 32% wg skali podatkowej.
Na przykład:
Jan Pitowski pobiera 1000zł czynszu i ponosi koszty uzyskania przychodu 100zł. Taki podatnik zapłaciłby 85zł ryczałtu albo 162zł podatku dochodowego według skali naa zasadach ogólnych. Jemu bardziej opłaca się ryczałt. Krzysztof VAT pobiera 1000zł czynszu i ponosi koszty uzyskania przychodu 800zl (rozlicza amortyzację). Zapłaciłby 85zł ryczałtu albo 36zł podatku dochodowego według skali na zasadach ogólnych. Jemu bardziej opłacają się zasady ogólne.
Granicą jest rentowność ok. 47%.
-
„Większość moich decyzji inwestycyjnych była nietrafiona” – Tomasz Czapliński, SpeedUp Venture Capital Group
-
„Chcemy aby MediSensonic było firmą globalną, oferującą najwyższej jakości urządzenia technologiczne” – Marcin Malinowski, wiceprezes MediSensonic
-
Bogata oferta PARP. Trwają nabory w ramach Funduszy Europejskich
MamBiznes.pl
35 500 obserwujących
+ Zaobserwuj nas-
Jedna z najbardziej rozpoznawalnych marek w Polsce zadebiutuje na GPW. Poznaj historię Żabki, która rozwija biznes od 26 lat
-
Sukces młodej polskiej firmy. AutonomyNow uruchamia seryjną produkcję systemów AI dla branży motoryzacyjnej
-
Nowy bolid studentów Politechniki Warszawskiej. Powalczy w międzynarodowych zawodach
-
Polska fizyczka i jej zespół z dużym wyróżnieniem. Zwycięstwo w European Inventor Award 2024