Czy należy powiadomić urząd o cesji?

Spółdzielnia posiadała działkę i decyzję w sprawie warunków zabudowy. Sprzedała ją innemu podmiotowi., a ten wystąpił o decyzję w sprawie zabudowy. Urząd wstrzymał wydanie decyzji do października. W tym czasie spółdzielnia cesją przeniosła swoją decyzję o warunkach zabudowy na podmiot, któremu sprzedała działkę. Od decyzji urzędu przysługiwało odwołanie, nikt jednak tego nie zrobił,  ponieważ o cesji nie wiedział. Czy takie działanie było zgodne z prawem?

W tej sytuacji wymogi formalne powiadomień w pismach administracyjnych zostały zaniedbane. Wszelkiego rodzaju informacje, strony powinny otrzymywać w drodze pisemnej. Decyzje muszą zawierać tryb odwołania się od nich, jak również wskazywać problem i ustosunkowanie się do niego.  W opisanej sytuacji można jedynie wystąpić na drogę sądowo-administracyjną ze względu na uchybienia proceduralne.

Zgodnie z art. 107 kpa, decyzja powinna zawierać:

• oznaczenie organu administracji publicznej,
• datę wydania,
• oznaczenie strony lub stron,
• powołanie podstawy prawnej,
• rozstrzygnięcie,
• uzasadnienie faktyczne i prawne,
• pouczenie,
• czy i w jakim trybie służy od niej odwołanie,
• podpis z podaniem imienia i nazwiska oraz stanowiska służbowego osoby upoważnionej do wydania decyzji.

Decyzja, w stosunku do której może być wniesione powództwo do sądu powszechnego lub skarga do sądu administracyjnego, powinna zawierać ponadto pouczenie o dopuszczalności wniesienia powództwa lub skargi.

Podstawa prawna: Ustawa Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071 ze zm.)

Przemysław Gogojewicz